Решение № 2-589/2017 2-589/2017~М-2394/2016 М-2394/2016 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-589/2017

Дело № 2-589/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 24 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР ЯО, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на кирпичный гараж, <данные изъяты>этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО1; признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

В иске указано, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ годах жителям <адрес>, работающим в совхозе «.....», совхозом были выделены земельные участки для возведения на них гаражей. Земельные участки были предоставлены небольшими массивами на несколько строений. Истица в ДД.ММ.ГГГГ году возвела на предоставленном ей земельном участке кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м. С того времени истица постоянно пользуется гаражом для хозяйственных нужд. Каких-либо документов на земельный участок и гараж не сохранилось.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Пояснила, что гараж истицы находится в одном массиве с другими гаражами, которые также были возведены с разрешения совхоза «.....».

Представитель Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители Администрации Ярославского муниципального района ЯО, Управления Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. пояснял, что ранее работал в совхозе «.....». В ДД.ММ.ГГГГ годах за селом <адрес> всем желающим работникам совхоз предоставлял землю для размещения гаражей. Многие воспользовались этим предложением, чтобы было где хранить сельхозпродукцию Свой гараж истица возвела в ДД.ММ.ГГГГ году. С этого времени она пользуется этим гаражом. Гараж свидетеля соседний.

Свидетель ФИО3. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. пояснял, что работал в совхозе ..... с ДД.ММ.ГГГГ года. У совхоза были брошенные земли, которые совхоз не обрабатывал. По заявлению работников совхоз распределил эти земли для строительства гаражей. Они писали заявление о выделении участка, председатель совхоза ставил резолюцию. Эти заявления не сохранились, поскольку факт выделения земель был давно. Гаражи все строили сами, своими силами. Всего там около <данные изъяты>-ти гаражей. Истица гараж возвела в ДД.ММ.ГГГГ году.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом установлено, что на предоставленном истице в ДД.ММ.ГГГГ году земельном участке ею за счет собственных средств был возведен гараж, параметры которого отражены в техническом плане здания, составленном кадастровым инженером ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.

Право ФИО4 на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не оспаривается на период разрешения спора в суде.

ФИО4 владеет гаражом <данные изъяты> лет, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и ее право на данное имущество.

Ненадлежащее оформление разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.2 Закона ЯО от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Согласно ч.3 ст.1 вышеуказанного Закона, право на однократное получение земельных участков в соответствии с частями 1 и 2 статьи 2 настоящего Закона имеют граждане, которые после введения в действие Земельного кодекса РФ не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Согласно представленной выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истица не реализовывала право на однократное бесплатное приобретение земельных участков в собственности в соответствии с Законом ЯО № 22-з.

В связи с чем, за истицей подлежит признанию право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на кирпичный гараж, <данные изъяты>-этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова