Решение № 2-3963/2019 2-3963/2019~М-1877/2019 М-1877/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-3963/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Палагиной А.А.,

При секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на нежилое помещение указав, что согласно Договору уступки №б/н от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о замене Стороны в Договоре инвестирования №Ю-133-В от ДД.ММ.ГГГГ является соинвестором по Договору инвестирования № А-4-1/Ю-неж. от ДД.ММ.ГГГГ по участию в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения нежилого помещения №, общей площадью 56,9 кв.м, расположенного на 1 этаже в <адрес> в <адрес>.

Денежные средства за нежилое помещение были внесены истцом в полном объеме. Объект окончен строительством, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, однако истец был лишен возможности оформить свои права на нежилое помещение, т.к. ответчик не предпринимал действий, направленных на передачу необходимых документов в регистрирующий орган. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» в судебное заседание не явился по причине признания общества несостоятельным (банкротом), в отношении которого было представлено Определение Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРЮЛ с записью о прекращении деятельности общества, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Договору уступки №б/н от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о замене Стороны в Договоре инвестирования №Ю-133-В от ДД.ММ.ГГГГ является соинвестором по Договору инвестирования № А-4-1/Ю-неж. от ДД.ММ.ГГГГ по участию в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения нежилого помещения №, общей площадью 56,9 кв.м, расположенного на 1 этаже в <адрес> в <адрес>. Денежные средства за нежилое помещение внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на нежилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская»- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1 этаже в <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца.

Судья: А.А.Палагина