Решение № 2-4847/2020 2-4847/2020~М-3684/2020 М-3684/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-4847/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4847/2020

г. Тюмень 24.09.2020

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Скороходове А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования, об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (с учетом заявления об изменении предмета иска) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилое помещение №, об обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение с ФИО1 Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживает с 1990 года. Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Тюменским почтамптом, истцу предоставлено жилое помещение №, при этом, истец с согласия работодателя заселилась в ком№, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет.

В соответствии со ст.43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, за которыми решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, в судебном заседании пояснила, что в комнате №, на которую ей выдан ордер, проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 С согласия работодателя истец заселилась в комнату 24, ордер на жилое помещение не выдавался. На момент рассмотрения настоящего иска истец проживает в жилом помещении №, несет расходы на его содержание.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик иск не признает, поскольку у истца отсутствует ордер на вселение в комнату <адрес>.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, при надлежащем извещении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени, что подтверждается ответчиком в письменных возражениях.

Кроме того, согласно выписки из реестра муниципального имущества г.Тюмени следует, что жилое помещение <адрес>, площадью 13,5 кв.м., является объектом муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в материалы дела представлен корешок ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в общежитие по <адрес>. Корешок ордера выдан Тюменским почтамтом.

Из трудовой книжки ФИО1, а также по сведениям ПАО «Ростелеком» (до реорганизации Тюменский почтампт), следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята на должность телеграфистки в отделение связи, ДД.ММ.ГГГГ переведена на Тюменский телеграф телеграфистом, в дальнейшем ПТУС (Производственно-техническое управление связи) реорганизовано в ПАО «Ростелеком», уволена ДД.ММ.ГГГГ.

В комнате <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.

Уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени отказал ФИО1 в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ордер на данное жилое помещение выдан на иное лицо.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что вселена в жилое помещение ком№ по решению работодателя, однако документы не переоформлены.

Как установлено решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, комнаты ФИО2 выделялись на одном этаже, о чем делались отметки в личном деле, ордере.

Истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение по адресу: <адрес>

Согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ,установлено, что ФИО1 проживает в комнате <адрес>.

Согласно показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, им известно, что ФИО1 постоянно проживает в спорном помещении с 1990 года.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено, обстоятельства, на которые указала истец, стороной ответчика не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 вселилась в жилое помещение не самовольно, на законном основании, постоянно пользуется спорным жилым помещением, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время спорный дом имеет статус жилого дома. Собственник жилого помещения - Администрация города Тюмени каких-либо претензий к истцу по поводу незаконного проживания не предъявляла, решений суда о выселении истца, либо признании истца утратившим право на него, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания права пользования за ФИО1 на жилое помещение ком.<адрес>, возложении обязанности на Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением: комната <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2020.

Судья Е.А. Савельева