Решение № 2-634/2021 2-634/2021~М-224/2021 М-224/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-634/2021

Дело №

УИД 26RS0№-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года

город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи Пожидаева В.П.

при секретаре судебного заседания Чипчиковой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о включении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кисловодский городской суд к ФИО3 с исковыми требованиями: включить ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4.

Включить ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5.

Прекратить за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 709 кв.м., № расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истцы указали, что ФИО6 свидетельству о праве на наследство по закону от 11.07.1997г., удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО9 в реестре за №, зарегистрированного в ГУП «БТИ» 17.07.1997г., свидетельству о праве на наследство по завещанию от 23.06.2004г., удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО9 в реестре за №, договора дарения от 03.11.2002г. истец ФИО1 (фамилия ФИО17 изменена на фамилию ФИО1 при вступлении в брак) является собственником 5/12 долей в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 24.07.2001г. удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО10 в реестре за № истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>.

ФИО6 свидетельству о праве на наследство по закону от 11.07.1997г., удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО9 в реестре за №, зарегистрированного в ГУП «БТИ» 17.07.1997г. собственником 1/12 доли в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес> – является ответчик ФИО3

Указанный жилой дом с № общей площадью 128,8 кв.м. расположен на земельном участке общей площадью 709 кв.м., № по адресу: <адрес>.

ФИО6 администрации <адрес> № от 11.08.2003г. данный земельный участок был зарегистрирован в пожизненное наследуемое владение за бывшим владельцем наследодателем ФИО4 Единственным наследником ФИО4, по завещанию является истица (ФИО17) ФИО1

ФИО6 администрации <адрес> № от 09.09.1993г. ? часть данного земельного участка была зарегистрирована в пожизненное наследуемое владение за наследодателем ФИО5 Единственным наследником ФИО5, по завещанию является истица ФИО2

Сославшись на положения ч. 1 ст. 1153 ГК РФ истцы ФИО1 и ФИО2, считают, что совершили действия по принятию части наследства, оставшегося после смерти наследодателей: ФИО4 и ФИО5

Поскольку за бывшим собственником ? доли в праве на жилой дом ФИО4, право пожизненного наследуемого владение было ошибочно зарегистрировано на весь земельный участок площадью 709 кв.м., данное обстоятельство препятствует истцам получить у нотариуса свидетельство о праве пожизненного наследуемого владение на данный земельный участок в соответствии с долями их наследодателей. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться с указанными требованиями в Кисловодский городской суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель адвокат ФИО11 действующий на основании ордеров: № №., ответчик ФИО3, а также третьи лица нотариусы ФИО8, ФИО14, представитель Комитета имущественных отношений администрации г-к Кисловодска уведомленные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явились. От истцов ФИО1, ФИО2 и их представителя адвоката ФИО11 ответчика ФИО3 поступили заявления о рассмотрении данного дела без их участия и удовлетворении заявленных исковых требований. Третьи лица о причинах своей неявки суд не известили. В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело без участия сторон.

Исследовав материалы данного гражданского дела, а также материалы наследственных дел № к имуществу ФИО4 и № к имуществу ФИО5, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

ФИО6 свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 23.06.2004г нотариусом по <адрес> ФИО9 в реестре за №, наследником умершей ФИО4 на основании завещания удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО12 03.07.2002г. и зарегистрированного в реестре за № является ФИО13 истица по данному делу (фамилия ФИО17 изменена на фамилию ФИО1 при вступлении в брак 08.06.2007г запись акта о заключении брака №).

На основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 23.06.2004г., свидетельству о праве на наследство по закону от 11.07.1997г., удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО9 в реестре за №, зарегистрированного в ГУП «БТИ» 17.07.1997г., договора дарения от 03.11.2002г. зарегистрированного в ЕГРН 17.11.2003г., истице ФИО1 принадлежит 5/12 долей в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 24.07.2001г. удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО10 в реестре за № истица ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>.

ФИО6 свидетельству о праве на наследство по закону от 11.07.1997г., удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО9 в реестре за №, зарегистрированного в ГУП «БТИ» 17.07.1997г. собственником 1/12 доли в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес> – является ответчик ФИО3

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка общей площадью 709 кв. м, с кадастровым номером № праве пожизненного наследуемого владения значится ФИО4

Также судом установлено, что на основании ФИО6 администрации <адрес> № ? доля спорного земельного участка предоставлена ФИО5, в подтверждение чему выдано свидетельство о праве на землю №

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным ФИО6 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом за наследодателем ФИО5 также было зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на ? долю в праве на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на землю №., выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 24.07.2001г. удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО10 в реестре за № на основании завещания, удостоверенного Кисловодской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО2 является единственным наследником ФИО5 умершего №. На основании данного свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в №., истица ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>.

ФИО6 ч.1, ст. 266 ГК РФ Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу статей 266 и 267 ГК РФ лица, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, помимо владения и пользования вправе возводить на этом участке здания, сооружения, иное недвижимое имущество, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Право пожизненного наследуемого владения наследуется на общих основаниях, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное право, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными Верховным Судом РФ в пункте 78 ФИО6 Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", установлено, что при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка.

ФИО6 п.3, ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что правообладателями земельного участка общей площадью 709 кв.м., с № по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения являются: ФИО4 умершая ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которой является истица ФИО1 и ФИО5 умерший 02.09.2000г. единственным наследником которой является истица ФИО2 Других наследников судом не установлено. Ответчик ФИО3 являющаяся собственником 1/12 доли в праве на жилой дом с № общей площадью 128,8 кв.м. расположенный на данном земельном участке таковым не является, и следовательно к ней не может перейти право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.

В связи с тем, что правоотношения между несколькими обладателями права пожизненного наследуемого владения по владению и пользованию земельным участком прямо не урегулированы Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса РФ возможно применение по аналогии закона положений статей 247 и 252 Гражданского кодекса РФ, регулирующих соответствующие вопросы применительно к праву общей собственности.

При этом, суд исходит из производного характера имущественных прав истцов от прав наследодателей: ФИО4, и ФИО5, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю и включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателей при условии, что они являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку ФИО6 абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок в порядке универсального правопреемства перешла от наследодателей к истцам, по ? доли в праве на земельный участок, а потому они подлежит включению в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателей: ФИО4 и ФИО5

При изложенных обстоятельствах, требования истцов о включении каждой по 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества, принадлежащих наследодателям, на земельный участок общей площадью 709 кв.м., с КН 26:34:080136:8 расположенный по адресу: <адрес> и о признании за ними по 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку право пожизненного наследуемого владения от ФИО4 перешло в порядке универсального правопреемства к её наследнику ФИО1, зарегистрированное в ЕГРН за умершей ФИО4 право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о включении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

Включить ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № с № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4.

Включить ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5.

Прекратить за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 709 кв.м., с № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течении месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья -

Пожидаев В.П.