Решение № 2-1855/2019 2-1855/2019~М-668/2019 М-668/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-1855/2019

Дело № 2-1855/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 15 апреля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Николаенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 был принят в члены садоводческого товарищества «Спутник-2» решением общего собрания в 1994 году, решением от 16.06.2012 года истцу была разрешена приватизация участка «в частном порядке» на территории товарищества <адрес>, относящейся к МО «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области поселка Советский от 09.08.1995 года № «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводству «Спутник» членам садоводства «Спутник» (администрация поселка Советский) в коллективно-совместную собственность предоставлены земли, находящиеся в пользовании садоводства общей площадью 10,51 га, из них: 3,36 га – под дорогами, 0,95 га – под канавами, 6,2 га – под садовыми участками; а в собственность членам садоводства «Спутник» согласно приложения №1 предоставлено в собственность (бесплатно) 8,6 га земель, находящихся в пользовании садоводства.

16.06.2012 года общее собрание членов СНТ «Спутник-2» приняло решение выделить из коллективно-совместной собственности и предоставить бесплатно ФИО1 участок № СНТ «Спутник-2», расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 23.10.2017 года.

Участок поставлен на кадастровый учет 11.09.2017 года, присвоен кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, адрес: <адрес>.

25.12.2018 года истец обратился в КУМИГ МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении истцу земельного участка в собственность бесплатно, однако получил отказ с объяснением того, что землями СНТ орган местного самоуправления не распоряжается, в связи с чем истец нуждается в правоустанавливающем документе, которым может быть только решение суда.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Спутник-2» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении искового заявления без его участия, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области поселка Советский от 09.08.1995 года № «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводству «Спутник» членам садоводства «Спутник» в коллективно-совместную собственность предоставлены земли, находящиеся в пользовании садоводства общей площадью 10,51 га, из них: 3,36 га – под дорогами, 0,95 га – под канавами, 6,2 га – под садовыми участками; а в собственность членам садоводства «Спутник» согласно приложения № предоставлено в собственность (бесплатно) 8,6 га земель, находящихся в пользовании садоводства.

16.06.2012 года общее собрание членов СНТ «Спутник-2» приняло решение выделить из коллективно-совместной собственности и предоставить бесплатно ФИО1 участок № СНТ «Спутник-2», расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 23.10.2017 года. Участок поставлен на кадастровый учет Дата, присвоен кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, адрес: <адрес>

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин