Решение № 2-930/2021 2-930/2021~М-3666/2020 М-3666/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-930/2021

Принято в окончательной форме 24.03.2021

(УИД) 76RS0024-01-2020-004392-14

Дело № 2-930/2021

заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Короткевич А.И.., с участием

истца ФИО1,

от ответчика, третьего лица – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Уктамову Рофикжону Расулжон Угли о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, с 07.07.2018 с согласия истца в квартире был зарегистрирован ФИО2 С момента регистрации ответчик в указанном жилом помещении не проживал, вещей и имущества не хранил, хотя препятствий в пользовании жилым помещением не имел. С 2019 года ответчик выехал на иное место жительства в респ. Узбекистан, не предупредив истца и не снявшись с регистрационного учета, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Адрес постоянного проживания ответчика в респ. Узбекистан истце неизвестен. Наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно сообщил, что ответчик в спорном жилом помещении проживал, помогал истцу делать ремонт. В конце 2019 года ответчик выехал из указанного жилого помещения, его личных вещей там не имеется. За проживание в квартире ответчик плату истцу не вносил, с 2019 года в жилое помещение он не возвращался, препятствий в пользовании ему не чинилось. Ответчик членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2 у в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, его право зарегистрировано 11.11.2010 (свидетельство – л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован в качестве знакомого ФИО2, на период с 27.07.2018 по 04.10.2022 (л.д.7).

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца и письменных материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение ответчику ФИО2 было предоставлено по договору безвозмездного пользования на период по 04.10.2022 (с учетом периода его регистрации в спорном жилом помещении).

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи (п.2 ст.699 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, добровольного отказа от права пользования указанным жилым помещением подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО3, соседа, сообщившего, что более года в спорном жилом помещении никто не проживает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, добровольно выехавший из жилого помещения по адресу: <адрес>, отказался от права пользования им, в связи с чем требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой НОМЕР <адрес> правомерны и подлежат удовлетворению.

Доказательств заключения иного соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением по адресу <адрес> суду не представлено.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и рассмотрения дела, своих возражений по существу требований не заявил, вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ доводы истца и представленные данной стороной доказательства не опроверг.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорные жилые помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Уктамова Рофикжона Расулжон Угли утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева