Решение № 2-312/2021 2-312/2021~М-140/2021 М-140/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-312/2021

д.№ 2-312\21

07RS0003-01-000375-78


РЕШЕНИЕ

Именем, Российской Федерации

25 марта 2021г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР, в составе: председательствующего Канлоевой М.В.,

при секретаре Емкужеве А.А.,

с участием представителя истцов –ФИО1 по доверенности № от 09.10.2020года.

представителя ответчика – Главы сельского поселения Местной администрации с.п. Нижний Черек, Урванского района КБР- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к МКУ «Местная администрация с.п. Нижний Черек Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к МКУ «Местная администрация с.п. Нижний Черек Урванского муниципального района КБР», в котором просили признать за ними право собственности на здание магазина с кадастровым номером №, площадью 135,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование доводов иска указано, что перечисленное имущество приобретено в 17.12.2003г. у Докшукинского городского потребительского общества «Каббалкпотребсоюз» по договору купли-продажи, передано по акту по акту приема - передачи и по настоящее время находится во владении и пользовании истцов, однако обратиться за регистрацией прав собственности на это имущество не представляется возможным, в связи с ликвидацией Докшукинского ГОРПО «Каббалкпотребсоюз».

В судебное заседание от истцов ФИО3 и ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя ФИО1, с признанием за ними право собственности на здание магазина расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1, на основании доверенности представляющий интересы ФИО3 и ФИО4 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель МКУ «Местная администрация с.п. Нижний Черек, Урванскогомуниципального района КБР» ФИО2 пояснил, что отношение к указанному магазину Администрация Нижнего Черека не имеет, указанную недвижимость по назначению используют Истцы. Магазин располагается на территории указанного поселения, не возражает в удовлетворении заявленный требований.

Заслушав присутствующих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 по договору купли-продажи от 17.12.2003г. приобрели у Докшукинского городского потребительского общества «Каббалкпотребсоюз» недвижимое имущество в виде здания магазина, общей площадью 135,3 кв. м. распложенное по адресу: <адрес>, при этом данное имущество передано покупателю по подписанному сторонами договора акту приема-передачи от 17.12.2003г.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеляБ.показал, что являлся заместителем председателя правления Докшукинского ГОРПО, а впоследствии и его руководителем, при этом последний подтвердил факт того, что ранее спорная недвижимость принадлежала Докшукинскому ГОРПО и была реализована истцам, который неоднократно обращался для получения документов необходимых для регистрации права собственности, однако данные документы ему не переданы не были. Свидетель также подтвердил факт заключения сделки с ФИО3 и ФИО4 по продаже магазина.

В соответствии с п.2 ст.1 и ст. 9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Сведения о зарегистрированных правах на здание магазина с кадастровым номером №, площадью 135,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>тсутствуют.

В суд представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении «Докшукинского ГОРПО» по состоянию на 08.02.2021г., в которой указано, что последнее 25.01.2013г. прекратило деятельность в связи с ликвидацией.

Перечисленные обстоятельства, позволяют сделать вывод, что недвижимое имущество, о признании права собственности на которое просят истцы, соответствует признакам бесхозяйной недвижимой вещи, перечисленным в ст. 225 ГК РФ.

В связи с этим МКУ «Местная администрация с.п. Нижний Черек Урванскогомуниципального района КБР» является надлежащим ответчиком по делу, поскольку п. 3 ст. 225 ГК РФ именно данному органу местного самоуправления предоставлено право обратиться с заявлением о постановке объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>ак бесхозяйного на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. При этом МКУ «Местная администрация с.п.Нижний Черек Урванскогомуниципального района КБР», по смыслу той же нормы материального права, по истечении года с момента постановки на названный учет, вправе как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, требовать признания права муниципальной собственности на эту недвижимость.

При таких данных, поскольку заключенный истцом, названный выше договор купли-продажи от 17.12.2003г. не противоречит положениям ст.ст. 432-434 ГК РФ, все обязательства сторонами по сделке исполнены и эти обстоятельства, как и сама сделка ни кем не оспорены, при этом данных о признании этой сделки недействительной у суда также не имеется, а какие-либо сведения, свидетельствующие об обратном отсутствуют, суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на здание магазина с кадастровым номером №, площадью 135,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Одновременно суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на здание магазина с кадастровым номером 07:07:0900000:141, площадью 135,3кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021года

Председательствующий подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу « » _____________________2021

Судья- М.В. Канлоева