Решение № 2-1080/2017 2-1080/2017~М-836/2017 М-836/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1080/2017

гражданское дело № 2-1080/2017

В окончательном виде
решение изготовлено 30 августа 2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области

25 августа 2017 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Ефремовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/2017 по иску Православной религиозной организации «Преображенский мужской монастырь Каменской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

Православная религиозная организация «Преображенский мужской монастырь Каменской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» обратилась с указанным иском, в котором, с учетом уточнений, просила возложить на ФИО1 обязанность за его счет в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, от металлического гаража и привести участок в первоначальное состояние.

В обоснование требований указано, что истец на основании Постановления администрации г. Каменска-Уральского от (дата) № является собственником земельного участка с кадастровым № находящегося по <адрес>, на котором расположен металлический гараж ответчика.

Ссылаясь на то, что металлический гараж установлен ответчиком без каких-либо разрешительных документов, в досудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 доводы искового заявления поддержали, на его удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения иска возражал, указав, что изначально металлический гараж установил самовольно, но в последствии был составлен план расположения гаражей, который был согласован в 1993 г., с этого же времени его гараж расположен в данном месте. Указал, что участок истца огорожен забором. Подтвердил, что принадлежащий ему металлический гараж расположен внутри установленного истцом ограждения, на земельном участке истца.

Представитель третьего лица Администрации Синарского района ФИО4 в судебном заседании указал, что ими проверялась правомерность расположения металлических гаражей по ул. Кирова, но каких-либо документов, подтверждающих отвод земельного участка под спорные металлические гаражи, обнаружить не удалось. Полагал, что металлический гараж ответчика был установлен самовольно, без какой-либо разрешительной документации.

Представитель третьего лица ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно заявленных требований указала, что решение суда не затронет прав и законных интересов Комитета, в связи с чем решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителей истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу Православной религиозной организации «Преображенский мужской монастырь Каменской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» на основании Постановления Главы администрации г. Каменска-Уральского № 1022 от (дата) на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 30680 кв.м с кадастровым №, расположенный в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата).

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости (здание «Церковь Спаса Преображения Преображенского монастыря», жилой дом, нежилое здание), принадлежащие истцу на праве собственности.

Согласно пояснениям представителей истца, земельный участок огорожен забором. Данное обстоятельство при рассмотрении дела не оспаривалось.

Кроме того, в границах участка истца расположены металлические гаражи, один из которых принадлежит ответчику ФИО1

Данное обстоятельство подтверждено самим ответчиком ФИО1, указавшим, что принадлежащий ему на праве собственности металлический гараж расположен на земельном участке истца, внутри установленного истцом ограждения. Доступ к гаражу осуществляется по предварительному звонку на номер телефона, указанный в объявлении (фотография объявления приобщена в материалы дела).

Доказательств, подтверждающих правомерность размещения ФИО1 металлического гаража на участке по <адрес>, который на основании Постановления Главы администрации г. Каменска-Уральского № от (дата) был предоставлен в собственность истца, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено, судом в ходе рассмотрения дела таких документов не добыто.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик использует земельный участок под металлический гараж без каких-либо правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные Православной религиозной организацией «Преображенский мужской монастырь Каменской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленных по делу обстоятельств, суд полагает разумным указанный истцом срок для исполнения решения суда – 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Православной религиозной организации «Преображенский мужской монастырь Каменской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, от металлического гаража и привести участок в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу Православной религиозной организации «Преображенский мужской монастырь Каменской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева