Решение № 2-656/2018 2-656/2018 ~ М-634/2018 М-634/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-656/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 04 июля 2018г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Волковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656-2018г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж (лит.Г), расположенный в ГСК «Водоканал» по адресу :<адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала, и в судебном заседании пояснила, что данный гаражный кооператив был создан в ДД.ММ.ГГГГ. Членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. был ее отец ФИО2, который своими силами и на свои денежные средства построил в период ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года отец открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался вышеуказанным гаражом. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследником после смерти отца является ее брат ФИО3. Она в установленный законом срок наследство приняла, брат от наследства отказался в ее пользу. Однако нотариус в выдаче документов на право собственности на гараж ей отказал, поскольку у отца не имелось правоустанавливающих документов на гараж.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. ГСК в настоящее время не сохранился, уставные документы не сохранились, представить их она не может. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов, третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализ указанных правовых норм позволяет суду прийти к выводу, что в состав наследства входит также имущество, право на которое не было оформлено в установленном порядке при жизни наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно положениям ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Ефремова и Ефремовского района от ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражно-строительный кооператив МП ВКХ, которому под застройку был выделен земельный участок площадью 0,16га.

Согласно Постановлению Главы администрации г. Ефремова и Ефремовского района от ДД.ММ.ГГГГ. № в указанном ГСК в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок площадью 45 кв.м. для строительства гаража.

Согласно справке Главного архитектора Исполкома Советов народных депутатов г. Ефремова от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является членом ГСК МП ВКХ.

По данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № с инвентарным № (Лит. Г) расположен по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 34,5 кв.м. При этом указаний на нарушение каких-либо градостроительных норм и правил, в техпаспорте не имеется.

Согласно ст.222 ГК РФ и ст.51 Градостроительного кодекса РФ на указанное строительство специального разрешения не требуется. Нарушение каких-либо иных норм судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, не установлено.

Как следует из материалов наследственного дела № (нотариус ФИО7) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., единственной наследницей, принявшей наследство является его дочь ФИО1 Его сын ФИО3 от наследства отказался в пользу сестры ФИО1

Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании за истицей права собственности на гараж, а потому ее требование о признании за ней права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж (лит.Г) №, расположенный в ГСК «Водоканал» по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 34,5 кв.м. с инвентарным №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.