Решение № 2-329/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-329/2026

Мотивированное
решение Дело №2-329/2026

изготовлено 28.04.2026 УИД 25RS0004-01-2025-004015-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» апреля 2026 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при помощнике судьи Евсеевой К.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Приморский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

КГУП «Приморский водоканал» обратилось в суд, указав, что является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на территории города Владивостока. ФИО1, являясь собственником жилого помещения и потребителем услуг истца, ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с июля 2015 года по январь 2021 года. КГУП «Приморский водоканал» просил взыскать с ФИО1 задолженность в размере 52 778,08 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

До начала судебного заседания от представителя КГУП «Приморский водоканал» поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность в пределах срока исковой давности, то есть за период с октября 2019 года по январь 2021 года в размере 6 610,70 рублей и пеню в размере 8 923,53 рублей.

В судебное заседание представитель КГУП «Приморский водоканал» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что жилое помещение было непригодным для проживания в связи с протеканием кровли дома, с мая 2014 года он там не проживает и не пользуется коммунальными услугами. В 2022 году жилое помещение было продано. В квартире был установлен прибор учета холодной воды, однако показания он не передавал по причине не проживания. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав возражения ответчика, изучив доводы искового заявления и возражений, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения, зарегистрированный в установленном законом порядке.

Таким образом, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, исходя из вышеперечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В соответствии с пунктами 33 и 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета и при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу.

В судебном заседании установлено, что начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, производятся с апреля 2014 года. В апреле 2016 года в квартире установлен прибор учета холодной воды, однако показания не передавались, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании и подтверждается письмом КГУП «Приморский водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также списком показаний счетчика № по услуге холодного водоснабжения, установленного в квартире ответчика в период с апреля 2016 года по март 2022 года. В июле 2022 года в квартире установлен новый прибор учета.

Принимая во внимание изложенное, КГУП «Приморский водоканал» правомерно произведен расчет за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по квартире ответчика по нормативу потребления, поскольку иных сведений не имелось.

На основании пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за коммунальные услуги осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Право потребителя коммунальных услуг требовать изменения размера платы за коммунальную услугу за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, доказательств соблюдения ФИО1 нормативно установленного порядка обращения за перерасчетом, представления документов, подтверждающих факт его временного отсутствия в жилом помещении и продолжительность такого отсутствия, ответчиком не представлено.

Разрешая заявление ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что до обращения в суд с настоящим иском КГУП «Приморский водоканал» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 23 Советского судебного района города Владивостока Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность с июля 2014 года по январь 2021 года в сумме 25 663,57 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Советского судебного района города Владивостока Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Настоящее исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ направлено по почте ДД.ММ.ГГГГ в Советский районный суд города Владивостока, в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ. Определением Советского районного суда города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску КГУП «Приморский водоканал» направлено по подсудности в Шкотовский районный суд Приморского края по месту жительства ответчика ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пункта 2 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, период с момента обращения КГУП «Приморский водоканал» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности до момента его отмены мировым судьей подлежит исключению при исчислении срока исковой давности, поскольку в силу статьи 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по уточненным требованиям за период с октября 2019 года по январь 2021 года истцом не пропущен.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд соглашается с расчетом, представленным КГУП «Приморский водоканал», согласно которому сумма задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с октября 2019 года по январь 2021 года составляет 6 610,70 рублей, сумма начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 8 923,53 рублей. Представленный расчет произведен с учетом тарифов и нормативов, установленных в соответствующий временной период, а также исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России. Ответчиком в судебном заседании не оспаривался расчет истца, свой вариант расчета им не представлен.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в общем размере 15 534,23 рублей (6 610,70 рублей + 8 923,53 рублей).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования КГУП «Приморский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу КГУП «Приморский водоканал» (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 534,23 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Всего взыскать 19 534,23 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Беспалова