Решение № 2-785/2017 2-785/2017~М-716/2017 М-716/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-785/2017

№ 2-785/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её двоюродный дядя ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>-а. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ей 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором дарения. Дом был зарегистрирован в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Постановлением администрации Перкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен адрес. ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению составлен технический план жилого дома, согласно которого общая площадь дома составила 63 кв.м. при обращении в администрацию сельсовета, ей отказали в оформлении права собственности на подаренную часть дома.

Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а.

Истица – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что весь дом принадлежит её двоюродному дяде ФИО1, который 1/2 долю дома подарил ей ДД.ММ.ГГГГ. В своей части дома он жил до своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. После этого на его часть дома никто прав не предъявлял и она фактически присматривала за ней. В настоящее время она полностью пригодна для жилья.

Также истица уточнила исковые требования и просила признать за ней 1/2 долю оспариваемого домовладения без указания номеров помещений, которыми она пользуется согласно технического паспорта на дом.

Ответчик – представитель администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили. В суд не поступили сведения об уважительных причинах неявки и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

По материалам гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, по условиям которого ФИО1 подарил ФИО2 1/2 долю деревянного домовладения размером 12х6 кв.м. и надворных построек, расположенное в <адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре № (л.д. 6).

На основании выписки из похозяйственной книги администрации Перкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственной книге №, лицевой счет <***> за ФИО1 значится жилой дом по адресу: <адрес>-а. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2600 кв.м. 0,5 долю дома значится за ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 20).

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены.

Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

Статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР установлено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Суд приходит к выводу, что вышеуказанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит закону, является заключенным, поскольку обязательства дарителя по передаче имущества в дар и обязательства одаряемого по принятию данного имущества в собственность исполнены, что подтверждается п. 2 договора дарения, согласно которому ФИО2 (истица) приняла в дар дом от ФИО4

Как отмечено ранее жилой дом по адресу: <адрес>-а, расположен на земельном участке площадью 2600 кв.м.

Согласно постановления администрации Перкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве на использование земельных участков» ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,26 га, из них в собственность 0,16 га по адресу – <адрес>-а (л.д. 18).

По сведениям кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, размешенное использование – для личного подсобного хозяйства, правообладателем значится ФИО1, площадь участка в собственности 1600 кв.м. (л.д. 7).

По данным технического паспорта, составленного Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации <адрес> «Сосновский нехозрасчетный участок» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>-а по <адрес>, имеет общую площадь 63,00 кв.м., назначение – жилое, инвентарный №/А/154 (л.д. 8-16).

По сведениям выписки из ЕГРН недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>-а, не имеется, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

С учетом установленных обстоятельств оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества - жилой дом, суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 63,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а, инвентарный №/А/154.

Право собственности на 1/2 долю жилого дома подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов

Решение принято в окончательной форме 13 сентября 2017 года

Судья М.А. Долгов