Решение № 2-2-86/2021 2-2-86/2021~М-2-45/2021 М-2-45/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-2-86/2021

40RS0020-02-2021-000050-53

Дело № 2-2-86/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Думиничи 19 марта 2021 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре судебного заседания Сима Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

администрация сельского поселения «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области (далее по тексту администрация СП «Деревня Буда) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли. Просит суд признать право муниципальной собственности СП «Деревня Буда» на 4 невостребованных земельных доли с оценкой в 171 баллогектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (или условным) номером №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, находившихся в собственности следующих лиц:

ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серия №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5 (свидетельство на право собственности на землю серия №),ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обосновании исковых требований, указано следующее:

Деревня Буда с административным центром сельского поселения в <адрес> наделено полномочиями сельского поселения и включено в состав соответствующего муниципального образования в соответствии со ст.2 Закона Калужской области о от 01.11.2004 года № 369-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований, расположенных на территории административно-территориальных «Думиничский район», «Кировский район». «Медынский район», «Перемышльский район», «Сухиничский район», «Тарусский район», «Юхновский район», и наделение их статусом городского поселения, сельского поселения, муниципального района».

Во исполнение постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Думиничского района было вынесено постановление № 226 от 14.07.1994 года «Об утверждении списков владельцев земельных долей и выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с приложением №1 сельскохозяйственные угодия в количестве 47025 баллогектара, ранее закрепленные за ПК «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в долевую собственность граждан, доля каждого из них составила 171 баллогектара.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 свидетельство на право собственности на земельный доли наследники не получали, не выражали намерения распорядиться землей и не использовали ее по назначению более трех лет подряд.

Исходя из общих положений гражданского законодательства, невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при отсутствии наследников считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 19.03.2021 года прекращено производство по делу по иску администрации сельского поселения «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в части признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отказом истца от исковых требований в этой части.

Представитель истца – администрации СП «Деревня Буда» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке. В заявлении, адресованном суду, глава администрации ФИО1 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Думиничского района было вынесено постановление № 226 от 14.07.1994 года «Об утверждении списков владельцев земельных долей и выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с приложением №1 сельскохозяйственные угодия в количестве 47025 баллогектара, ранее закрепленные за ПК «Паликовский» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в долевую собственность граждан, доля каждого из них составила 171 баллогектара.

Согласно копий: книги учета свидетельств на право собственности на землю Думиничского комитета по земельным ресурсам и землеустроительству; свидетельств на право собственности на землю, ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серия №); ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серия №); ФИО5 (свидетельство на право собственности на землю серия №), - каждому, на праве собственности принадлежит земельная доля с оценкой 171 баллогектаров при среднем качестве 1 га. с/х угодий 15.10 балла.

Согласно копий: записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Будского сельсовета МО «Думиничский район» Калужской области, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела записи актов гражданского состояния Думиничского района управления записи актов гражданского состояния Калужской области, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Думиничский район Калужской области ФИО9 исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО5 не заводились.

Администрацией СП «Деревня Буда» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список и дата проведения общего собрания участников долевой собственности опубликованы в газете «Весть» от ДД.ММ.ГГГГ № (9830).

В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности ПК «<данные изъяты>» Думиничского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Уставом СП «Деревня Буда», постановлением администрации СП «Деревня Буда» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей ПК «<данные изъяты>» из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером №, в который вошли доли указанных в исковом заявлении граждан.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 ФЗ-101 невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1 ФЗ-101 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1 ФЗ-101 участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ-101 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, администрация СП «Деревня Буда» вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, которые признаны в установленном порядке невостребованными, в отношении земельных долей находившихся в собственности ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе разрешения требования истца по существу, судом была проведена проверка субъектного состава заявленных собственников невостребованных земельных долей, было определено, кто таковыми является, не утратили ли собственники своего права, не распорядились ли своим имуществом, являющимся предметом спора, имеются ли основания для признания права муниципальной собственности на данное имущество муниципальным образованием СП «Деревня Буда».

Учитывая отсутствие сведений о наследовании имущества ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу, что принадлежащие им земельные доли являются невостребованными и за истцом подлежит признание права собственности на них.

В тоже время, как следует из материалов дела, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является участником общей долевой собственности – земельная доля с оценкой 171 баллогектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 15,10 балла (свидетельство на право собственности на землю серия №), документального подтверждения смерти ФИО5, сторонами, в том числе администрацией СП «Деревня Буда», суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что в отношении земельной доли ФИО5 по данному делу Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях является ненадлежащим ответчиком по предмету спора, в связи с чем, в этой части исковые требования администрации СП «Деревня Буда» не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли с оценкой 171 баллогектаров каждая при среднем качестве 1 га с/х угодий 15,10 балла на земельный участок с кадастровым (или условным) номером №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, находившихся в собственности следующих лиц:

ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области на 2 невостребованные земельные доли с оценкой 171 баллогектаров каждая при среднем качестве 1 га с/х угодий 15,10 балла в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (или условным) номером №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, находившихся в собственности следующих лиц:

ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021 года.

Председательствующий: подпись