Решение № 2-3203/2017 2-3203/2017~М-3036/2017 М-3036/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-3203/2017

Решение

Именем Российской федерации

20 июня 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3203 по иску ФИО6 ФИО1 к администрации Раменского муниципального района, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 Р.О. ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 335 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастром номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований ссылается на то, что в <дата> ему в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 308 кв.м. При проведении межевания и постановке на кадастровый была уточнена площадь земельного участка, которая составляет 335 кв.м. В <дата> он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако не смог этого сделать, т.к. в постановлении администрации <...> сельского округа и в выданном свидетельстве допущена ошибка в написании имени: вместо ФИО1 ФИО1, указан как ФИО2 ФИО6 ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 Р.О. ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель не явился, о слушании дела извещен. Представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда и просит дело рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО представитель по доверенности ФИО5 не возражала в иске.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации <...> сельского округа <номер> от <дата> земельный участок <номер>а/1, расположенный в д.<адрес> передан в собственность ФИО3 ФИО7 – <дата> года рождения (л.д.6). На основании данного постановления на имя ФИО2 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на земельный участок <номер>а/1, площадью 308 кв.м в д.<адрес> (л.д.7-8). Выписки из похозяйственных книг также содержат сведения о фамилии правообладателе земельного участка ФИО2 ФИО1 (л.д.28-31).

Из свидетельства о рождении истца и его паспорта усматривается, что его имя и отчество – ФИО1 ФИО1 (л.д.14-15).

Выше названное постановление администрации Тимонинского сельского округа до настоящего времени никем не оспорено и не отменено. Сведений о притязании иных лиц на спорный земельный участок не имеется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при издании постановления администрации <...> сельского округа <номер> от <дата> в написании имени истца была допущена ошибка, препятствующая регистрации права собственности на земельный участок, однако данное обстоятельство не является основанием для лишения истца права собственности на спорный земельный участок. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д.9-13).

По сведениям из кадастровой выписки о земельном участке его фактическая площадь составляет 335 кв.м (л.д.9).

В соответствии с Решением Совета депутатов <...> муниципального района <адрес> от <дата><номер>-СД "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории <адрес>», в минимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам для ведения личного подсобного хозяйства установлен в размере 0,04 га. Учитывая это, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 335 кв. м, поскольку превышение площади земельного участка на 27 кв.м составляет менее минимального размера земельного участка, установленного для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь п.9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 335 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастром номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья