Решение № 2-466/2020 2-466/2020~М-494/2020 М-494/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-466/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 г. г. Урай

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бегининой О.А.,

при секретаре Гайнетдиновой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-466/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении размера и порядка участия в содержании и оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование требований указав, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право пользования указанным жилым помещением имеют ответчики. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В настоящее время оплату жилого помещения производит истец и ФИО2 При этом, ФИО3 не несет бремя содержания указанным жилым помещением. С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, согласно которому ? долю оплаты вносит ФИО2, ? долю оплаты вносит ФИО3, и ? долю оплаты вносит истец за себя и ФИО4

О дата и времени судебного заседания стороны уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание стороны не явились, истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель администрации г. Урай просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма ФИО2 Членами семьи нанимателя являются: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 Жилое помещение состоит из трех комнат, жилой площадью 52,6 кв.м.

Из копии поквартирной карточки следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Соглашения об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, из объяснений сторон следует, что на день рассмотрения спора имеется задолженность по лицевому счету жилое помещение и коммунальные услуги составляет. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу закона возложена в равной степени на стороны.

Поскольку в судебном заседании установлено, что членами семьи нанимателя являются: ФИО1, ФИО3, ФИО4, учитывая, что ответчики возражений против предложенного истцом порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не представили, суд считает возможным установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> возложив обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ФИО2 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО3 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО1 (за себя и ФИО4) в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей.

То обстоятельство, что ранее были разделены лицевые счета правового значения не имеют, поскольку какого-либо судебного акта по данному спору не выносилось и разделение счетов было произведено на основании заявлений сторон.

Настоящее решение суда об определении сторонам долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, является достаточным основанием для начисления уполномоченным лицом платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями, и не требует вынесения дополнительного решения в указанной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возложив обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ФИО1 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО2 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО3 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Урайский городской суд.

Председательствующий судья О.А.Бегинина

Решение в окончательной форме принято 09.09.2020.