Решение № 2-2101/2023 2-2101/2023~М-1887/2023 М-1887/2023 от 18 сентября 2023 г. по делу № 2-2101/2023

Производство № 2-2101/2023

УИД(№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Цыганок О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным иском, указав в обосновании, что протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбрали способ управления с управляющей организацией ООО «ЖСК». Собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома оказывает ООО «ЖСК». Согласно договора на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Собственник жилого помещения ФИО1, проживающий по адресу: <адрес> не оплачивает предоставленные ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. До настоящего времени указанная сумма задолженности ответчиком не погашена. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно заявленным исковым требованиям сторона истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, выбрана управляющей организацией ООО «УК «ПЖТ».

Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между собственниками помещений в указанном многоквартирным домом и ООО «УК «ПЖТ» закреплена обязанность управляющей компании оказывать услуги по содержанию и выполнят работы по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес исполнителя. В свою очередь собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

Договором на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг, заключенного между ООО «УК «ПЖТ» и ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, оператор принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счет Поставщика следующие юридические и иные действия: по расчету с сбору платежей собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в приложении; открыть и вести лицевые счета собственников и нанимателей жилых помещений; ежемесячно производить начисление платы за услуги, указанные в приложении; организовать сбор платежей за услуги, указанные в приложении (п.п.1.1.1 Договора).

В соответствии с договором на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ПЖТ» поручает, а ООО «БРКЦ» по приёму платежей принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счёт управляющей компании юридические и иные действия, указанные в п. 1.1 настоящего договора, в том числе при наличии задолженности за оказанные услуги у собственников и нанимателей жилых помещений более трёх месяцев осуществлять исковую работу по взысканию задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц, в отношении ООО «УК «ПЖТ» внесена запись о замене наименования. С указанной даты полное наименование ООО «ЖСК».

На основании изложенного, ООО «БРКЦ» является надлежащим истцом по взысканию имеющейся задолженности.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из представленных в дело документов усматривается, что ответчик ФИО1 в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнял надлежащим образом, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность <данные изъяты>.

Представленный стороной истца расчёт задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги произведён арифметически верно, стороной ответчика не оспаривается, иного расчёта не представлено, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает.

С учётом совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных в него доказательств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

Согласно исследованным материалам дела по настоящему делу ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» понесло расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (с учетом зачета государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа), подтверждённые платёжными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан Белогорским ГОВД ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 497 рублей 02 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1744 рубля 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ