Решение № 2-1940/2024 2-1940/2024~М-1261/2024 М-1261/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-1940/2024

89RS0004-01-2024-002024-60

Дело № 2-1940/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 21 мая 2024 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Логачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1940/2024 по иску ФИО2 к Администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что с 1992 года постоянно проживает г. Новый Уренгой. 21.08.2023 г. между истцом и МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» заключен договор социального найма <суммы изъяты>, в соответствии с которым ФИО2 и членам его семьи предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена истцу в связи с переселением из ранее занимаемого жилого помещения, находящегося в непригодном для проживания состоянии. В целях реализации своих прав на приватизацию квартиры, ФИО2 обратился в Администрацию города по вопросу заключения договора приватизации и предоставил необходимый пакет документов, однако в приватизации ему было отказано по причине того, что отсутствую сведения о регистрации истца по месту жительства в период времени с 05.09.1997 г. по 18.12.1998 г. В указанный период, истец был зарегистрирован по месту жительства в г. Новый Уренгой, осуществлял здесь трудовую деятельность. Считает, что имеет право на приватизацию спорного жилья, поскольку ранее в приватизации он не участвовал, жилого помещения на территории Российской Федерации на праве собственности не имеет и не имел.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. В письменным отзыве на исковое заявление, представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Указала, что при рассмотрении заявления ФИО2 о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, сведения о регистрации истца по месту жительства в период с 05.09.1997 г. по 18.12.1998 г. им представлены не были, проверить факт использования истцом права на приватизацию жилых помещений в указанный период не представилось возможным.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в телефонограмме ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда урегулирован Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно статье 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, согласно выписке из реестра муниципального имущества от 27.04.2024 <суммы изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., является муниципальной собственностью.

В соответствии с распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 18.08.2023 <суммы изъяты>-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма», истцу были предоставлены жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес> (однокомнатная квартира общей площадью - 35, 3 кв.м.) и <адрес> (однокомнатная квартира общей площадью - 33, 2 кв.м.). В качестве членов семьи нанимателя в договор включены его дочери: ФИО4, ФИО5.

дд.мм.гггг между МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» от имени собственника жилого помещения Муниципального образования <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения <суммы изъяты> на спорное жилое помещение. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены его дочери: ФИО4, ФИО5.

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается проживание истца в квартире на условиях договора социального найма.

04 марта 2024 года ФИО2 обратился в МКУ «ГЦИиЖО» с заявлением о предоставлении указанной квартиры ему в собственность в порядке приватизации.

Департаментом имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой истцу отказано в передаче в его собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации в связи с не предоставлением документов, подтверждающих регистрацию в г. Новый Уренгой в период с 05.09.1997 г. по 18.12.1998 г., в связи с чем, не представляется возможным проверить факт использования истцом права на приватизацию жилое помещение в указанный период (л.д. 17).

Как следует из искового заявления, истец проживает в г. Новый Уренгой с 1992 года по настоящее время. В спорный период проживал по адресу: <адрес> (общежитие).

Исходя из сведений, указанных в трудовой книжке, в период с 20.04.1995 г. по 04.04.2016 г. проработал в филиале ОАО Энергетики и электрификации «Тюменьэнерго» Северные электрические сети, впоследствии переименованный в филиал АО Энергетики и электрификации «Тюменьэнерго» Северные электрические сети, который находится в г. Новый Уренгой (л.д. 23-30).

В период с 12.03.1990 г. по 29.08.1992 г. ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно справке БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» <суммы изъяты> от 18.10.2023 г., ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится. Право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовал (л.д. 20).

Из справки <суммы изъяты> от 15.11.2023 г. следует, что по учетным данным ГБУ ЯНАО «ГКО» по состоянию на 26.07.1999 г. за ФИО2 право собственности не зарегистрировано. На территории МО г. Новый Уренгой (районы Коротчаево, Лимбяяха) ЯНАО в приватизации жилых помещений не принимал участие (л.д. 22).

Члены семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО4 в нотариальной форме выразила согласие на приватизацию квартиры ФИО2, выразив тем самым свой отказ от участия в приватизации; ФИО5 – приватизировала вторую предоставленную квартиру - <суммы изъяты> по адресу: <адрес>

Таким образом, и вопреки доводам ответчика, материалами дела с достоверностью подтверждается отсутствие у истца на территории Российской Федерации, жилых помещений приобретенных в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, право на приватизацию им ранее не было использовано.

Таким образом, ФИО2 является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовал, поэтому суд считает установленным наличие у него субъективного права на приватизацию.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишён жилища.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что проживание ФИО2 в спорном жилом помещении на условиях социального найма в жилом помещении влечёт наличие у него права на приватизацию занимаемой квартиры.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2024 года.