Определение № 2-178/2017 2-178/2017~М-87/2017 М-87/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело №2-178\2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи

с утверждением мирового соглашения.

23 июня 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

с участием адвоката Самойловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 к ООО «Урожай» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя, -

У С Т А Н О В И Л:

14.02.2017 г. истцы ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ООО «Урожай» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя с кадастровым номером <данные изъяты> от 21.04.2008 г..

Кроме того, 17.02.2017 г. истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ООО «Урожай» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя с кадастровым номером <данные изъяты> от 21.04.2008 г..

В силу ч.4 ст.151 ГПК РФ определением Чертковского районного суда Ростовской области от 10.03.2017 г. данные гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании стороны и их представители договорились о заключении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу, по условиям которого:

- ООО «Урожай» обязуется исполнить перед истцами ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО39, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО40, ФИО41 выплату паев согласно условиям заключенного между сторонами договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г. до 15 сентября 2017 г. в полном объеме;

- ООО «Урожай» дает свое согласие истцам по списку на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых будет выполнен проект межевания для выдела в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с 1-го сентября 2017 г., для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о снятии обременения, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008 г. в отношении обратившихся истцов и другие необходимые действия. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении с 1-го сентября 2017 г. договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008 г. между ООО «Урожай» и ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО39, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО40, ФИО41, имеет силу передаточного акта и является основанием для снятия данного обременения в Чертковском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области;

- с момента подписания согласия, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, истцы вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащими им долями;

- истцы по списку гарантируют ответчику ООО «Урожай», что их доли не обременены обязательствами перед третьими лицами, и они не будут препятствовать хозяйственной деятельности ООО «Урожай» на земельном участке согласно договора аренды, заключенного 21.04.2008 г.;

- ООО «Урожай» дает свое согласие истцам ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО42, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38

на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых произведено или будет произведено межевание, и выдел в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с даты вступления в законную силу данного мирового соглашения, для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о внесении изменений в договор, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированного в установленном законом порядке 19.05.2008 г. в отношении истцов, а также следующих третьих лиц, участников долевой собственности на земельный участок: ФИО43, ФИО44, ФИО45. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении вышеуказанного договора аренды земельного участка. В этой связи ответчик и истцы пришли к соглашению о добровольном внесении изменений в договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г. в части исключения истцов ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО42, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 из состава арендодателей. Претензий друг другу ответчик и истцы не имеют и пришли к договоренности дополнительно о факте прекращения обременения и расторжении договора друг друга не уведомлять. Данное соглашение ответчик и истцы признают основанием для подачи заявления о внесении изменений в договор об исключении истцов из состава арендодателей в Чертковское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области в одностороннем порядке.

- истцы не имеют претензий к ООО «Урожай» по арендной плате за 2017 г. и за весь период использования земельного участка ООО «Урожай»;

- ФИО46 обязуется выплатить ФИО47 сумму в 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до 01.08.2017 г.. Получение денежной суммы ФИО47 от ФИО46 оформляется актом приема-передачи денежных средств. В случае невыплаты денежной суммы, указанной в данном соглашении ФИО46 до указанного срока, ФИО47 оставляет за собой право обратиться в ССП для принудительного взыскания указанной выше суммы;

- с момента подписания данного мирового соглашения ООО «Урожай» не претендует на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: на рабочие участки №62,63,93,100,94, входящие в его состав, а также на урожай сельхоз культур, произрастающих на этих рабочих участках.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В остальном, что касается исполнения данного договора аренды, стороны претензий друг к другу не имеют.

Стороны также договорились о прекращении производства по настоящему делу. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами и их представителями.

Истец ФИО24 в судебном заседании не присутствовал, был уведомлен судом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с текстом мирового соглашения ознакомлен и согласен с ним.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами и их представителями, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по

гражданскому делу №2-178\2017, согласно условий которого:

- ООО «Урожай» обязуется исполнить перед истцами ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО39, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО40, ФИО41 выплату паев согласно условиям заключенного между сторонами договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г. до 15 сентября 2017 г. в полном объеме;

- ООО «Урожай» дает свое согласие истцам по списку на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых будет выполнен проект межевания для выдела в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с 1-го сентября 2017 г., для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о снятии обременения, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008 г. в отношении обратившихся истцов и другие необходимые действия. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении с 1-го сентября 2017 г. договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008 г. между ООО «Урожай» и ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО39, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО48, ФИО49, ФИО23, ФИО40, ФИО41, имеет силу передаточного акта и является основанием для снятия данного обременения в Чертковском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области;

- с момента подписания согласия, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, истцы вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащими им долями;

- истцы по списку гарантируют ответчику ООО «Урожай», что их доли не обременены обязательствами перед третьими лицами, и они не будут препятствовать хозяйственной деятельности ООО «Урожай» на земельном участке согласно договора аренды, заключенного 21.04.2008 г.;

- ООО «Урожай» дает свое согласие истцам ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО42, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых произведено или будет произведено межевание, и выдел в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с даты вступления в законную силу данного мирового соглашения, для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о внесении изменений в договор, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированного в установленном законом порядке 19.05.2008 г. в отношении истцов, а также следующих третьих лиц, участников долевой собственности на земельный участок: ФИО43, ФИО44, ФИО45. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении вышеуказанного договора аренды земельного участка. В этой связи ответчик и истцы пришли к соглашению о добровольном внесении изменений в договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г. в части исключения истцов ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО42, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО50, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 из состава арендодателей. Претензий друг другу ответчик и истцы не имеют и пришли к договоренности дополнительно о факте прекращения обременения и расторжении договора друг друга не уведомлять. Данное соглашение ответчик и истцы признают основанием для подачи заявления о внесении изменений в договор об исключении истцов из состава арендодателей в Чертковское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области в одностороннем порядке.

- истцы не имеют претензий к ООО «Урожай» по арендной плате за 2017 г. и за весь период использования земельного участка ООО «Урожай»;

- ФИО46 обязуется выплатить ФИО47 сумму в 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до 01.08.2017 г.. Получение денежной суммы ФИО47 от ФИО46 оформляется актом приема-передачи денежных средств. В случае невыплаты денежной суммы, указанной в данном соглашении ФИО46 до указанного срока, ФИО47 оставляет за собой право обратиться в ССП для принудительного взыскания указанной выше суммы;

- с момента подписания данного мирового соглашения ООО «Урожай» не претендует на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: на рабочие участки №62,63,93,100,94, входящие в его состав, а также на урожай сельхоз культур, произрастающих на этих рабочих участках.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В остальном, что касается исполнения данного договора аренды, стороны претензий друг к другу не имеют.

Производство по настоящему гражданскому делу - прекратить.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение 15 дней с момента провозглашения.

Председательствующий: