Решение № 2-1012/2018 2-1012/2018~М-853/2018 М-853/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1012/2018

Дело № 2-1012/2018

УИД 33RS0019-01-2018-001092-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 21 ноября 2018 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Панюхиной Т.С.,

с участием представителя истцов - адвоката Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании ордера ### от 30.07.1998г. ФИО2, в составе семьи из 4 человек, была предоставлена квартира, общей площадью 47,4 кв.м, по адресу: <...>. Ордер на вселение в жилое помещение у истцов не сохранился, однако соответствующая запись имеется в журнале регистрации ордеров в администрации МО Боголюбовское. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы с 03.08.1998г. и проживают до настоящего времени ФИО2, ФИО1, ФИО3 Истцы имеют намерение воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку спорное жилое помещение в реестрах муниципального имущества не числится. В связи с указанными обстоятельствами истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, расположенную по адресу: <...>, по 1/3 доле за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, реализовали право на ведение дела через своего представителя.

Представитель истцов - адвокат Орлова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, на основании ч.4 ст.167 ГПК суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ответчика ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с представленной администрацией муниципального образования Боголюбовское Суздальского района копией книги учета жилой площади, подлежащей заселению по Добрынскому гарнизону, ФИО2, в составе семьи из 4 человек, предоставлена <...> на основании ордера ### от 30.07.1992г.

Согласно представленной в суд поквартирной карточке в квартире по адресу: <...>, зарегистрированы с 03.08.1998г. наниматель ФИО1, ***. рождения, дочь нанимателя ФИО5, ***. рождения, которая 09.03.2007г. снята с регистрационного учета, дочь нанимателя ФИО3, ***. рождения, с 23.11.2007г. супруг нанимателя ФИО2, ***. рождения.

Согласно справке ### от 07.02.2017г., выданной администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение, в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

В соответствии с передаточным актом от 16.11.2006г., утвержденным распоряжением директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 16.11.2006г. № 2357 из государственной собственности Владимирской области в муниципальную собственность Суздальского района переданы жилые дома и объекты жилищно-коммунального назначения, в том числе, 75-ти квартирный жилой дом по адресу: <...>, в перечне квартир которого указана <...>.

Постановлением главы Суздальского района от 17.11.2006г. № 1845 переданные объекты, в том числе спорная квартира приняты из государственной собственности Владимирской области в муниципальную собственность Суздальского района.

В соответствии с передаточным актом № 2 от 26.01.2009г. передачи имущества - жилого фонда, утвержденным распоряжением комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района от 26.01.2009г. № 10, из муниципальной собственности муниципального образования Суздальский район в муниципальную собственность муниципального образования Боголюбовское сельское поселение передано имущество, в том числе - квартиры в <...>, при этом в перечне передаваемых жилых помещений <...> указанного дома отсутствует.

Согласно сведениям от 19.11.2018г., представленным комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района, жилые квартиры в <...>, принятые в ноябре 2006г. в муниципальную собственность Суздальского района из государственной собственности Владимирской области были переданы в хозяйственное ведение МУП ЖКХ <...> на основании распоряжения КУИЗ № 126 от 26.12.2006г. «О передаче жилых домов и объектов жилищно-коммунального назначения пос.Сокол в хозяйственное ведение МУП ЖКХ <...>». В январе 2009г. на основании постановления Губернатора Владимирской области от 31.12.2008г. № 1016 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Суздальский район и муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение», передаточного акта № 2, утвержденного распоряжением комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации района от 26.01.2009г. № 10, жилой фонд п.Сокол был передан в муниципальную собственность Боголюбовского сельского поселения. Сведениями о причинах не включения каких-либо квартир в перечень объектов, передаваемых в Боголюбовское сельское поселение, комитет не располагает.

В соответствии с сообщением администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение от 08.02.2017г. спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре имущества муниципального образования Боголюбовское сельское поселение не состоит.

Согласно сведениям от 08.02.2017г., представленным комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области, спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Суздальский район также не числится.

Согласно сведениям, представленным Суздальским филиалом ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», за период с 04.07.1991г. по 28.05.1992г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия в приватизации жилых помещений не принимали.

В соответствии с уведомлениями от 15.11.2018г., представленными ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО1, ФИО2, ФИО3 на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.02.2017г. в отношении квартиры с кадастровым номером ###, площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: <...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1, ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6, 7 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы имеют право в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности не может ограничивать права истцов, в связи с чем оснований для отказа в признании за ними права собственности на спорную квартиру не имеется.

Сведения о притязаниях других лиц на указанную квартиру отсутствуют.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, применяя указанные нормы права, суд полагает, что признание за истцами права собственности на квартиру не нарушает прав и законных интересов иных лиц; доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018г.