Решение № 2-655/2017 2-655/2017(2-8315/2016;)~М-7040/2016 2-8315/2016 М-7040/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-655/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица – Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица - Главное Управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из четырех человек.

Между истцом ФИО4 и Администрацией г.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения №.45, согласно условиям которого ФИО1 и членам его семьи спорное жилое помещение передано в бессрочное пользование.

Истцы обращались с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получили отказ, который считают незаконным.

С учетом изложенного, истцы просят суд признать за ФИО4, несовершеннолетней ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:11:0020104:21955, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 доле за каждым; прекратить право собственности Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на спорную квартиру.

ФИО4, ФИО5 (л.д.72), надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, на личном участии в судебном заседании не настаивали. ФИО3 истцов ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО3 ответчика - Администрации г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д. 73).

Представитель Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62), в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д. 73а).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения ФИО3 истцов и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО3 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из четырех человек (л.д.18).

Между истцом ФИО4 и Администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения №.45. Согласно условиям названного договора ФИО1 и членам его семьи спорное жилое помещение передано в бессрочное пользование (л.д. 19-22), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи (л.д.23).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО4 – ответственный квартиросъемщик; ФИО12 – жена; ФИО13 – сын; ФИО5 – дочь; ФИО2 – внучка (л.д.33-34).

ФИО12, ФИО5, ФИО13 дали согласие на приватизацию без их участия (л.д. 45-47).

Истцы, желая приватизировать спорное жилое помещение, обратились в ГУ МЧС России, но получили отказ (л.д. 52).

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона и является исчерпывающим.

Учитывая то обстоятельство, что между сторонами действует договор социального найма жилого помещения, препятствий для приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (л.д.48). Учитывая то обстоятельство, что квартира фактически передана истцам, они проживают в ней с 1998 года и имеют право на бесплатную приватизацию, вышеназванное право подлежит прекращению.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали (л.д. 48-51).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:11:0020104:21955, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 доле за каждым.

Прекратить право собственности Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на квартиру с кадастровым номером 50:11:0020104:21955, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.