Решение № 2-909/2017 2-909/2017~М-573/2017 М-573/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-909/2017

к делу №2-909/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года ст. Северская

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н.,

при секретаре Чиковой И.А.,

с участием:

представителя истца Б.Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>».

В обосновании иска указал, что он ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрел у ФИО2 земельный участок за <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с чем была составлена соответствующая письменная расписка. Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Платан», ФИО2 передан земельный участок общей площадью <данные изъяты>?, с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ., с момента покупки земельного участка по настоящее время истец, как собственник ухаживает и обрабатывает участок, оплачивает членские взносы. Никто не заявлял к истцу никаких притязаний в отношении данного земельного участка. В силу юридической неграмотности, истец не оформил право собственности на данный земельный участок, а в настоящее время получить указанные документы не представляется возможным, так как в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла. В настоящий момент, данный земельный участок не оформлен в собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие вышеуказанных документов и продавца по договору, не позволяют в установленном законом порядке оформить истцу право собственности на земельный участок в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца Б.Е.А. на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, по представленным в деле доказательствам.

Выслушав участника процесса, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО2, согласно постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании расписки, ФИО1 приобрел земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО2 за <данные изъяты> (л.д<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного, суд полагает, что за ФИО1, как за собственником следует признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> м?, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 недоплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, указной в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>?, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Право собственности умершей ФИО2 на указанный земельный участок прекратить.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Н. Лапшин