Решение № 2-824/2021 2-824/2021~М-767/2021 М-767/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-824/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 22 июля 2021 г.

Судья Кабанского районного суда РБ Дмитриев А.Ю., при секретаре Эрдыниевой Д.Т., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-824/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с данным исковым заявлением, мотивируя фактическим отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным, при этом членом семьи истца не является, фактически не пользуются жильем, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, просила удовлетворить, сняв с регистрационного учета ответчика.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился. По информации отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по РБ значится зарегистрированным в квартире истца.

Неблагоприятные последствия в связи с неполучением корреспонденции несет ответчик в силу ст. 165.1 ГК РФ. Суд счел возможным рассмотреть дело.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав его материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из содержания ст.ст. 288 и 304 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельство приобретения ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующим передаточным актом. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, № записи в ЕРГН <данные изъяты>).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по РБ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> РБ, <адрес>

Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО1 и признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Республики Бурятия, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд РБ.

Судья Дмитриев А.Ю.