Решение № 2-2205/2019 2-2205/2019~М-1058/2019 М-1058/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-2205/2019

К делу №2-2205/19


РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года

Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Беспалова А.В.

при секретаре Король Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар, действующее в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО1 о принудительном исполнении обязанности по наделению несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, действующее в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО1 о принудительном исполнении обязанности по наделению несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истец обратился в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) с заявлением о выдаче предварительного разрешения на отчуждение <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ.), расположенной по адресу: <адрес> приложенными документами, принадлежащей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности. В качестве соразмерной компенсации взамен продаваемой <данные изъяты> доли квартиры ФИО1, обязалась приобрести квартиру общей <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долей которой должны были принадлежать несовершеннолетней на праве общей долевой собственности. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов был выдан приказ начальника Управления от 03.08.2016г. №1903 «О предварительном разрешении на продажу <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Согласно пункту 2 Приказа на ФИО1, как законного представителя несовершеннолетней была возложена обязанность в течение трёх месяцев с момента получения Приказа представить в Управление документы, подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней на <данные изъяты> долей вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управлением дважды - ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. - направлялись в адрес гражданки ФИО1 письма с просьбой представить документы, подтверждающие исполнение обязательства по Приказу, однако указанные письма игнорировались ответчиком. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. была семьёй ответчика приобретена, но в собственность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения оформлено не <данные изъяты> доли, а <данные изъяты> доля, то есть в четыре раза меньше обещанного. При этом, в результате сделки по отчуждению принадлежавшей несовершеннолетней продаваемой квартиры она лишилась <данные изъяты> кв.м общей площади жилья, а взамен ей предоставлено лишь <данные изъяты> кв.м общей площади жилья. Ответчица в свою собственность оформила <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца- ФИО2 поддержал доводы иска.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассматривать дело в порядке ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением о выдаче предварительного разрешения на отчуждение <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ), расположенной по адресу: <адрес> приложенными документами, принадлежащей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности. В качестве соразмерной компенсации взамен продаваемой <данные изъяты> доли квартиры ФИО1 обязалась приобрести квартиру общей <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долей которой должны были принадлежать несовершеннолетней на праве общей долевой собственности.

На основании п.1 ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с абзацем третьим п.3 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации родитель или опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов был выдан приказ начальника Управления от 03.08.2016г. №1903 «О предварительном разрешении на продажу <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Согласно пункту 2 Приказа на ФИО1, как законного представителя несовершеннолетней была возложена обязанность в течение трёх месяцев с момента получения Приказа представить в Управление документы, подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней на <данные изъяты> долей вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, истцом дважды - 31.05.2017г. и 13.04.2018г. направлялись в адрес ФИО1 письма с просьбой представить документы, подтверждающие исполнение обязательства по Приказу, однако, указанные письма игнорировались ответчиком.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. была семьей ответчика приобретена, но в собственность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было оформлено не <данные изъяты> доли, а <данные изъяты> доля, то есть в четыре раза меньше обещанного. При этом, в результате сделки по отчуждению принадлежавшей несовершеннолетней продаваемой квартиры она лишилась <данные изъяты> кв.м общей площади жилья, а взамен ей предоставлено лишь <данные изъяты> кв.м общей площади жилья. Ответчица в свою собственность оформила <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Управление является функциональным органом администрации муниципального образования город Краснодар, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об управлении по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 28.02.2008г. №38 п.32, Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории муниципального образования город Краснодар.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, действующее в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать за несовершеннолетней ФИО3,

года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес>, увеличив её долю с <данные изъяты> до <данные изъяты>

Уменьшить долю ФИО1 с <данные изъяты> до <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и права общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю указанной квартиры.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: