Решение № 2-2386/2020 2-2386/2020~М-2235/2020 М-2235/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-2386/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г.

при секретаре су4дебного заседания ФИО1

с участием прокурора Радаева Д.А., представителя истца ФИО2, действующего по доверенности от 14.04.2020, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-003952-53 (№ 2-2386/2020) по иску Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования к ФИО3, к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование иска представитель Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования ФИО2 указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является муниципальной собственностью.

На спорное жилое помещение был выдан ордер на имя Ф.И.О3, которая на регистрационном учете не значится.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО4.

В соответствии с актом Администрации городского поселения Тайтурского МО в спорном жилом помещении никто длительное время не проживает, квартира и земельный участок являются заброшенными.

Согласно сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» по лицевому счету в спорном жилом помещении имеется задолженность по электроэнергии в размере 45 751 рубль.

Учитывая постоянный и добровольный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения, просил признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в р.<адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, подтвердив факт выезда на другое место жительства более 5 лет назад.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором извещена надлежащим образом, возражений суду не представила.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства по делу, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленное требование, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (данные изъяты) является Тайтурское муниципальное образование (л.д. 11-12).

В соответствии со статьей 292 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе представить его во временное пользование гражданину на основании договора социального найма, ином законном основании.

Согласно ордеру от 29.04.1991, выданному на основании решения администрации и профкомитета предприятия от 26.04.1991, утвержденного решением исполкома райсовета, нанимателем жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Ф.И.О3, в качестве членов семьи нанимателя указаны Ф.И.О11 (л.д.13).

В силу положений Вводного закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ жилищным правом нанимателей жилого помещения, находящихся в государственной муниципальной собственности, возникших до введения в действие ЖК РФ, применяются нормы, регулирующие договоры социального найма.

Таким образом, поскольку ответчики занимали спорное жилое помещение на законном основании (на основании ордера), рассматриваемые отношения регулируются главой 8 ЖК РФ.

Как видно из поквартирной карточки, нанимателем указанного жилого помещения является ФИО5, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О3 – жена (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), с 21.11.1988 ФИО4 - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О5 - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – сын, Ф.И.О6 – внучка (л.д. 14).

Согласно сообщению УФМС в г.Усолье-Сибирское от 20.11.2020 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О6 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; Ф.И.О4 значится умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Представитель истца подтвердил, что Ф.И.О5 и Ф.И.О6 добровольно снялись с регистрационного учета.

Из искового заявления ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» от 10.08.2020, адресованного в Арбитражный суд, следует, что задолженность Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования по электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, р.<адрес> составляет 45 751,97 рублей (л.д. 19).

Как пояснил ответчик ФИО3 его отец Ф.И.О4 в течение двух лет проживал у своей дочери Ф.И.О5, где ДД.ММ.ГГГГ. Сестра ФИО4 проживает постоянно с детства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в спорном жилом помещении никогда не проживала. Жилой дом принадлежит ей.

Актами осмотра спорного жилого помещения комиссией Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования от 10.02.2020 № 1, от 15.06.2020 №2 с фототаблицей установлено, что трехкомнатная квартира находится в неблагоустроенном деревянном доме с печным отоплением. Следов пребывания в доме людей, а также на придомовой территории не установлено. Доступ в квартиру не ограничен, замки на входной двери отсутствуют. Электроснабжение, остекление окон отсутствует, комнаты захламлены. Жилое помещение не отапливается, придомовая территория заброшена (л.д. 15,16).

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя несут равные обязанности и ответственность наряду с нанимателем. Если он перестал быть членом семьи нанимателя, обязан самостоятельно отвечать по своим обязанностям (часть 2,4 статья 69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя, члена семьи нанимателя на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, их выезд на другое место жительство носит длительный и постоянный характер. Оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением суд не усматривает. Более того, ответчики свои обязательства, вытекающие из договора социального найма, не исполняют.

Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за Ф.И.О1, Ф.И.О2 надлежит прекратить.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением в <адрес> в р.<адрес> прекращенным.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья С.Г. Занданова

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2020.