Решение № 2-1854/2017 2-1854/2017~М-919/2017 М-919/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-1854/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1854/17 по иску ФИО1 к <...>, <...>, третьему лицу <...>», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок <номер> уточненной площадью <...> кв. м, расположенный в <адрес> в следующих границах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В обоснование требований в заявлении указала, что в соответствии с Государственным актом от <дата> Административно-хозяйственному управлению Министерства обороны СССР предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью <...> в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для организации коллективного садоводства. В <дата> г. было образовано <...>». Решением исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от <дата><номер> «Об утверждении границ земельного участка, отведенного в натуре АХУ Министерства обороны ССР под расширение существующего <...> в <адрес>» утверждены границы выделенного под расширение <...>» земельного участка площадью <...> га. Составлен план застройки и план земельных участков. Земельные участки распределены между членами <...>, на земли общего пользования выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>. <номер> на <...> га. <дата>г. общим собранием членов <...>» принято решение о принятии истицы в члены <...>», выделении земельного участка <номер> общей площадью <...> кв. м. С указанного времени истица пользуется указанным земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет. Закрепленный за истицей земельный участок входит в границы участка, предоставленного <...>», располагается в кадастровом квартале <номер>. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и <...> нет, что подтверждается актом согласования границ.

В судебном заседании истица в полном объеме поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.

Ответчик – <...> о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в судебное заседание не явилась, представлено письменное мнение, которым просят отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлено правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Ответчик – <...> о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в судебное заседание не явился, представлено письменное мнение.

Третье лицо – <...>» о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлено письменное мнение по иску, из которого усматривается, что <...>» не возражает против удовлетворения искового заявления.

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, с учетом мнения истицы, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Решением исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов РСФСР от <дата>. <номер> утверждены границы земельного участка площадью 13,0 га, отведенного в натуре Административно-хозяйственному управлению Министерства обороны СССР под коллективное садоводство из земель <...>, о чем выдан Государственный акт от <дата>. (л.д. 16).

<...>» создано по адресу: <адрес>, на участке земли общей площадью <...> га в количестве <...> участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве некоммерческого садоводческого товарищества, решением Исполкома Московского Совета народных депутатов от <дата><номер>.

Решением исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от <дата><номер> утверждены границы земельного участка площадью 4,2 га, отведенного в натуре Административно-хозяйственному управлению (АХУ) Министерства обороны СССР под расширение существующего садоводческого товарищества «Луч» из земель совхоза «Красковский» в <адрес> (л.д.17).

Постановлением <...><номер> от <дата>. земельные участки переданы в собственность членам <...>».

Решением общего собрания <...>» от <дата> ФИО1 принята в члены <...>, ей выделен земельный участок <номер> (л.д.18).

Истица, ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены Решение Исполкома Раменского городского совета народных депутатов РСФСР <номер> от <дата>. об утверждении границы земельного участка, отведенного АХУ Министерства обороны СССР под коллективное садоводство, Государственный акт на право пользования землей, Решение Исполкома Раменского городского совета народных депутатов РСФСР <номер> от <дата>. об утверждении границ земельного участка, отведенного в натуре АХУ Министерства обороны ССС под расширение существующего <...> выкопировка из генерального плана <...>», из которого усматривается, что спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, отведенного под коллективное садоводств, а также выписка из протокола общего собрания <...> о принятии истицы в члены <...>», выделении ей земельного участка <номер>, границы которого согласованы., что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», в следующих границах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: