Решение № 2-1490/2019 2-1490/2019~М-511/2019 М-511/2019 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-1490/2019

Дело № 2-1490/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего Гончаровой Л.А.

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и <данные изъяты>, ФИО2 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2 и ФИО1, действующая в своих интересах и в <данные изъяты>., обратились в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что они являются сособственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого, жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес>. В данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем они просят сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенная перепланировка и переустройство, способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные ими исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.

Представители администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>, на основании договора №23597 на передачу в собственность жилого помещения, что подтверждается договором на передачу в собственность жилого помещения, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №,№,№.

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и технического заключения ООО «АПМ «Архмастер» усматривается, что в нем произведена перепланировка и переустройство путем демонтажа кирпичной перегородки толщиной 120 мм. между помещениями №2 (жилая комната с площадью 16,6 кв.м) и помещением №3(жилая комната с площадью 10,8 кв.м), демонтажа кирпичной перегородки толщиной 120 мм. между помещениями №2 (жилая комната с площадью 16,6 кв.м) и помещением №1(коридор с площадью 2,0 кв.м.), демонтажа кирпичной перегородки толщиной 120 мм. между помещением №3 (жилая комната с площадью 10,8 кв.м) и помещением №1(коридор с площадью 2,0 кв.м.), возведения каркасных перегородок из листов ГКЛ толщиной 80 мм. в результате чего образовались новые помещения помещение №2 (жилая комната с площадью 27,9 кв.м.) и помещение № 1 (коридор с площадью 1,9 кв.м.).

Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцами не оспаривается. При этом они просят суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указывая, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения.

Согласно представленному суду техническому заключению ООО «АПМ «Архмастер» от 21.01.2019 в результате обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выполненные мероприятия по перепланировке и переустройству не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Комната находится в удовлетворительном состоянии и пригодна к эксплуатации.

В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2817 от 20.11.2018 жилое помещение соответствует требованиям пп. 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области о противопожарном состоянии комнаты от 9.11.2018 самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. – 89, ППБ 01-03).

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения нарушает чьи либо права и законные интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

разрешить ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2 сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии путем демонтажа кирпичной перегородки толщиной 120 мм. между помещениями №2 (жилая комната с площадью 16,6 кв.м) и помещением №3(жилая комната с площадью 10,8 кв.м), демонтажа кирпичной перегородки толщиной 120 мм. между помещениями №2 (жилая комната с площадью 16,6 кв.м) и помещением №1(коридор с площадью 2,0 кв.м.), демонтажа кирпичной перегородки толщиной 120 мм. между помещением №3(жилая комната с площадью 10,8 кв.м) и помещением №1(коридор с площадью 2,0 кв.м.), возведения каркасных перегородок из листов ГКЛ толщиной 80 мм. в результате чего образовались новые помещения помещение №2 (жилая комната с площадью 27,9 кв.м.) и помещение № 1 (коридор с площадью 1,9 кв.м.).

Считать жилое помещение <адрес> имеющим общую площадь – 33,9 кв.м., жилую площадь – 27,9 кв.м., подсобная площадь - 6 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова