Решение № 2-440/2020 2-440/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 6 апреля 2020 г. по делу № 2-440/2020

Дело №2-440/2020

УИД 91RS0021-01-2020-000360-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице своего представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем домом. На основании договора купли-продажи с использованием материнского капитала от 09 мая 2017 года ФИО1 продала ФИО2 указанное недвижимое имущество. Вступившим в законную силу решением Судакского городского суда Республики Крым от 09 января 2018 года по делу №2-10/2018 из чужого незаконного владения ФИО2 истребована ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено ее право собственности на ? долю указанного дома, признано за ФИО3 право собственности на ? долю данного жилого дома. Позднее, вступившим в законную силу решением Судакского городского суда Республики Крым от 28 января 2019 года по делу №2-152/2019 договор, заключенный 09 мая 2017 года между ФИО1 и ФИО2, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, погашена запись государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок. При этом в решении суда не обозначено возникновение реституционных обязательств в виде признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 600,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости было отказано, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, учитывая мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 167 ГК РФ регламентировано, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, являясь собственником жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, произвела отчуждение данного имущества путем заключения с ФИО2 09 мая 2017 года договора купли-продажи, который был зарегистрирован Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 31 июля 2017 года (л.д.9-10).

Решением Судакского городского суда Республики Крым от 09 января 2018 года, вступившим в законную силу 13 февраля 2018 года, исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании права на ? долю в общей совместной собственности супругов – удовлетворено. Из чужого незаконного владения ФИО2 истребована ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 298000, Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, прекращено право собственности ФИО2 на ? долю указанного жилого дома, за ФИО3 признано право на 1/2 долю в общей совместной собственности супругов на жилой дом, кадастровый №, площадью 80,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

28 января 2019 года Судакским городским судом Республики Крым по делу №2-152/2019 принято решение, которым заключенный 09 мая 2017 года между ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского капитала, расположенного по адресу: <адрес>, признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, погашена запись государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, кадастровый № (номер государственной регистрации права № от 31.07.2017 года); на земельный участок, кадастровый № (номер государственной регистрации права № от 31.07.2017г.), расположенные по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу 01 марта 2019 года (л.д.14-15).

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, с учетом признания договора от 09 мая 2017 года недействительным между сторонами возникли реституционные правоотношения, вследствие которых право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит признанию за ФИО1.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства по делу всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, и на ? долю жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 апреля 2020 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов