Решение № 2-914/2019 2-914/2019~М-762/2019 М-762/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-914/2019

Дело № 2-914/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 22 августа 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Искаковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка является функциональным органом администрации города Новокузнецка является функциональным, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции собственника муниципального имущества Новокузнецкого городского в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (п. 1.1 Положения о КУМИ г. Новокузнецка, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.03.2011 № 3/36).

В соответствии с пунктом 3.2.4 Положения о КУМИ г. Новокузнецка Комитет наделен полномочиями по признанию в суде в установленном порядке право муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа.

КУМИ г. Новокузнецка .. .. ....г. поставил на учет в отделе по городу Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области жилой дом (кадастровый номер №...), расположенный по адресу: ул.....г..... (площадь объекта - ....... кв.м), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Год со дня постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного недвижимого объекта истек .. .. ....г.. В течение года с момента принятия отделом по городу Новокузнецку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ на объект недвижимого имущества - жилой дом (кадастровый №...), расположенный по адресу: ул.....г..... (площадь объекта - ....... кв.м).

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка - ФИО1, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 17), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам заявления.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО2, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 67), в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменные пояснения, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 65-66), а также пояснила, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости с наименованием «Объект индивидуального жилищного строительства», вид объекта - жилой дом, кадастровый №..., с общей площадью объекта - ....... кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: ул.....г...... На вышеуказанный объект недвижимости .. .. ....г. за №... была внесена запись о постановке на учет бесхозяйного имущества на основании заявления о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от .. .. ....г. №....

Представитель заинтересованного лица ООО «Шахта «Абашевская» - ФИО3, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 98), в судебном заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменные пояснения, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 112), а также пояснила, что требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка не затрагивают права ООО «Шахта «Абашевская» как недропользователя, поскольку жилой дом, находящий по адресу: ул.....г....., находится за переделами горного отвода ООО «Шахта «Абашевская».

Представитель заинтересованного лица Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель заинтересованного лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1.1 Положения о КУМИ г. Новокузнецка, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.03.2011 № 3/36, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка является функциональным органом администрации города Новокузнецка является функциональным, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции собственника муниципального имущества Новокузнецкого городского в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно п. 3.2.4 Положения о КУМИ г. Новокузнецка, Комитет наделен полномочиями по признанию в суде в установленном порядке право муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа.

Судом установлено, что на основании заявления от .. .. ....г. №... в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, жилого дома, распложенного по адресу: ул.....г....., вид объекта - жилой дом, кадастровый №..., с общей площадью объекта - ....... кв.м, этажность - 1 (л.д. 5), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 3-4).

Согласно сведениям МБУ «Архив города Новокузнецка» (л.д. 38), в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г..... за период с .. .. ....г.., в том числе документы о выделении земельного участка по адресу, а также решение исполнительного Комитета об узаконивании строений, расположенных по указанному адресу в МБУ «Архив города Новокузнецка» на хранение не поступали.

В документах архивных фондов «Исполнительный комитет Новокузнецкого городского Совета народных депутатов», «Исполнительный комитет Кузнецкого районного Совета народных депутатов трудящихся» за .. .. ....г., «Исполнительный комитет Орджоникидзевского районного Совета депутатов трудящихся г. Новокузнецка» за .. .. ....г. сведения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г....., в том числе о выделении земельного участка под строительство жилого дома, об узаконивании строений по указанному адресу не значатся (л.д. 59).

Из сообщения Департамента по недропользованию по Сибирскому Федеральному округу отдела геологии и лицензирования по Кемеровской области (л.д. 88) усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г..... находится в границах лицензионного участка Байдаевское каменноугольное месторождение ООО «Шахта «Абашевская», однако согласно сообщению ООО «Шахта «Абашевская» спорный жилой дом находится за переделами горного отвода ООО «Шахта «Абашевская» (л.д. 112).

Согласно сведениям ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка (л.д. 80) на дату проведения технической инвентаризации - .. .. ....г. по адресу: ул.....г..... находился бревенчатый жилой ул.....г..... года постройки, общей площадью ....... кв.м, имевший степень износа .......%. Указанное строение не было зарегистрировано на праве собственности в БТИ г. Новокузнецка. Согласно учетной записи от .. .. ....г. пользователем жилого дома по ул.....г..... является ФИО4.

Из акта обследования домовладения следует, что жилой дом по ул.....г..... находится в нежилом состоянии (л.д. 92).

ФИО4 значится зарегистрированной по месту жительства по ул.....г..... с .. .. ....г. (л.д. 86).

В течение года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, не предпринимались действий по оформлению прав на спорный жилой дом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника.

Поскольку со дня постановки на учет спорного жилого дома по ул.....г..... как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год, суд удовлетворяет заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ на объект недвижимого имущества - жилой дом (кадастровый №...), расположенный по адресу: ул.....г..... (площадь объекта - ....... кв.м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2019 года.

Судья Е.А. Фомина