Решение № 2-343/2017 2-343/2017~М-264/2017 М-264/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-343/2017

Дело № 2-343/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 07 апреля 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца ФИО2.,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел об обязании поставить на кадастровый учет объект недвижимости,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании поставить на кадастровый учет объект недвижимости жилой дом № по ул. <адрес> в ст. ФИО4 Курганинского района общей площадью 54,7 кв.м..

В обоснование требований указав, что ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок № от 05.05.2016 г. администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:16:0503029:17, площадью 3500 кв.м, по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.06.2016 г. сделана запись регистрации № и выдано 08.06.2016 г. свидетельство о государственной регистрации права. На указанном земельном участке по адресу: ст. ФИО4, ул. Пролетарская, 58 расположено жилое домовладение общей площадью 54,7 кв.м, кв.м., жилой 32,8 кв.м., принадлежащее мне на праве собственности с 1986 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на домовладение № от 08.12.2016 года, выданной администрацией Михайловского сельского поселения и договора купли-продажи домовладения от 10.07.1986 г. В настоящее время она решила привести в соответствие с действующим законодательством документы на домовладение, а именно поставить объект недвижимости - домовладение № по <адрес> в ст. Михайловской на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Для этого обратилась в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району по изготовлению технического плана с последующей постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости, то есть ее домовладения. Однако выполнить данный вид работ оказалось невозможно по причине отсутствия документов: технического паспорта на домовладение изготовленного до 01.01.2013 г., разрешение на строительство, проектной документации на эти объекты недвижимости. В связи с данными обстоятельствами филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Курганинскому району ей рекомендовано обратиться в суд с заявлением о постановке ее домовладения на государственный кадастровый учет без указанных документов. Согласно технического паспорта на домовладение, который был составлен только по состоянию на 14.11.2016 г., общая площадь домовладения № (ранее №) по <адрес> в ст. Михайловской составляет 54,7 кв.м., жилая 32,2 кв.м. До ноября 2016 г. никто технический паспорт не составлял, она купила это домовладение в 1986 г. у ФИО1, история приобретения домовладения ею домовладения ей неизвестна. Поэтому для изготовления технического плана она не может представить разрешение на строительство данного домовладения, а также проектную документацию на него. Во внесудебном порядке она не может защитить свои законные права и интересы, в связи с чем просит суд обязать ответчика поставить на кадастровый учет объект недвижимости жилой дом № по ул. <адрес> в ст. ФИО4 Курганинского района общей площадью 54,7 кв.м..

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам отдел - ФИО3, в судебном заседании действующая на основании доверенности № 48 от 11.01.2017г., исковые требования признала.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, с учетом признания исковых требований ответчиком по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

На основании ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета часть 1 статьи 23 Закона о кадастре).

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание иска представителем ответчика отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 218, 301-304 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками - филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2.

Обязать государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице филиала по Краснодарскому краю (<...>) осуществить кадастровый учет жилого дома № по ул. <адрес> в ст. ФИО4 Курганинского района общей площадью 54,7 кв.м.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для проведения государственного кадастрового учета этого объекта недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин