Решение № 2-2361/2018 2-2361/2018~М-1575/2018 М-1575/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2361/2018

Дело №2-2361/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября2018 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, представителя ответчика – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО4 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении в наследственную массу, открывшуюся со смертью ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.А. , гаража 2079, площадью 16,0 кв.м, застроенной площадью 19,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признании права общей долевой собственности (доля в праве по ? за каждым) по праву наследования по закону на одноэтажный кирпичный гараж 2079, площадью 16,0 кв.м, застроенной площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, Ч.В.А. .

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.А. работал электромонтером в электроцехе на заводе «Теплоход» г.Бор Горьковской области (в настоящее время ОАО «Нижегородский Теплоход»).

В 1980 году ему заводом была выделена квартира № в доме <адрес>, в которой они проживали всей семьей и собственником которой наследодатель был до самой смерти.

Также в 1980 году ему для личных нужд профкомом завода был предоставлен гараж в массиве ранее возведенных заводом сараев и гаражей (во дворе между улицами <данные изъяты> и <данные изъяты>).

С 1980 года Ч.В.А. открыто и добросовестно владел гаражом, как своим собственным, нес бремя по его содержанию, ремонтировал его, права и интересы соседей не нарушены, каких-либо претензий по поводу гаража от Администрации городского округа г. Бор в его адрес не поступало.

В марте 2017 года «БорТехИнвентаризация» изготовила технический паспорт на гараж, в котором указан его адрес: <адрес>, а также площадь застройки гаража - 19.2 кв.м., и его общая площадь – 16,0 кв.м.

Гараж находится на первой линии от границы земельного участка школы № г.Бор, претензий у школы к истцу не имеется, расстояние от границы участка составляет 14,6 м при норме 15 м. Всего в этом массиве около 220 гаражей и сараев и пользуются ими жители близлежащих домов, которые ранее также были работниками завода «Теплоход». Соседние гаражи оформлены в собственность ранее.

Наследодатель всегда считал себя собственником возведенного гаража, открыто и добросовестно использовал его по назначению, нёс бремя по его содержанию, хранил в гараже свое имущество, однако при жизни в надлежащем порядке не зарегистрировал.

В апреле 2017 года Ч.В.А. обратился в Борский городской суд с заявлением о признании за ним права собственности на указанный гараж. До вынесения решения истец умер. Иск судом оставлен без рассмотрения.

На соседние гаражи Борским городским судом право признано в 2017-18 гг.

Согласно ответам комитета Архитектуры и градостроительства и Роспотребнадзора нарушений, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено.

Истцы, как дети Ч.В.А. , являются наследниками первой очереди.

После смерти отца, в установленный законом срок, они обратились в нотариальную контору (нотариус ФИО5) заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее по 1/2 доли в праве на квартиру № в доме № на <адрес>.

В выдаче свидетельства на вышеуказанный гараж нотариусом было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности по праву наследования.

Данная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Никто и никогда не оспаривал право собственности наследодателя на кирпичный гараж, с момента смерти гаражом пользуются истцы. Согласно выписке ЕГРН права на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен был надлежащим образом, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.

Представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, возражает против удовлетворения иска, поскольку в соответствии с ответом Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, расстояние от наземных гаражей до участков школ должно быть не менее 15 метров, в данном же случае, расстояние до ограждения территории школы № составляет 14,6 метров, то есть не хватает 400 метров.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что в 1980 году Ч.В.А. , как работнику завода «Теплоход», были выделены квартира № в доме № на <адрес> и гараж в массиве ранее возведенных заводом сараев и гаражей (во дворе между улицами <данные изъяты> и <данные изъяты>).

С указанного времени Ч.В.А. проживал со своей семьей в выделенной ему квартире, и был ее собственником до самой смерти. Также он открыто и добросовестно использовал спорный гараж по назначению, нёс бремя по его содержанию, считая себя его собственником, однако при жизни свои права надлежащим образом не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди к имуществу Ч.В.А. является его дети – истцы ФИО3 и ФИО4 Других наследников первой очереди к имуществу наследодателя Ч.В.А. не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти отца, истцы обратились с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, каждому.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж ФИО3, ФИО4 было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

При этом суд полагает, что факт владения ФИО3 спорным гаражом на праве собственности нашел свое подтверждение в суде, что также не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ «БорТехИнвентаризация» был изготовлен технический паспорт на спорный гараж, в котором указан его адрес: <адрес>, площадь застройки гаража - 19.2 кв.м, и его общая площадь - 16.0 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела, заключению Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, при строительстве спорного гаража выявлены нарушения норм градостроения СП 42.1333.02011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Расстояние от наземных гаражей, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до участков школ должно быть не менее 15 метров. Расстояние от передней стены до ограждения территории школы № составляет 14,6 кв.м. Иных нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража № по адресу: <адрес>, не выявлено.

Согласно заключению Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области в Канавинском, Московском, Сормовском районах города Нижнего Новгорода и городского округа город Бор, размещение вышеуказанного гаража соответствует требованиям СанПиН.

При наличии указанных обстоятельств, с учетом того, что спорный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 , ФИО4 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.А. , гараж 2079, площадью 16.0 кв.м., застроенной площадью 19.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (доля в праве по ? за каждым) по праву наследования по закону на одноэтажный кирпичный гараж 2079, площадью 16,0 кв.м, застроенной площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина