Решение № 2-674/2017 2-674/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-674/2017

Дело № 2-674/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молярова А.А.,

при секретаре Селезневе О.В.

с участием истца ФИО1,

12 сентября 2017 года рассмотрев в р.п. Светлый Яр Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании не приобретшим право на жилую площадь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право на жилую площадь, в обоснование иска указав, что он является собственником земельного участка и расположенной на нем изолированной части жилого дома, находящихся по адресу <адрес>. В данном жилом помещении кроме него, с июля 2005 г. зарегистрирован ответчик ФИО3, который был зарегистрирован по просьбе в связи с необходимостью трудоустройства. Однако ответчик в данное жилое помещение не вселялся, не проживал, членом его семьи не является, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Он несколько раз случайно встречался с ответчиком и на неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно, ответчик не реагирует

Ответчик ФИО3, извещенный по адресу указанному истцом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Волгоградской области в Светлоярском районе надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 31 ФИО4, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации в спорной квартире по месту жительства не является правообразующим, не влечет возникновения права на жилую площадь. Регистрация является следствием возникновения такого права, факт регистрации является одним из доказательств при рассмотрении вопроса о возникновении права.

Таким образом, по смыслу жилищного законодательства, для приобретения прав на жилое помещение, лицу необходимо было вселиться в жилое помещение, в котором проживает наниматель (собственник) этого помещения, проживать в данном жилом помещении совместно с нанимателем (собственником) и вести общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенной на нем изолированной части жилого дома, находящихся по адресу <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца, с 2005 г. зарегистрирован ответчик ФИО3, который был зарегистрирован по просьбе ответчика в связи с необходимостью трудоустройства. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета добровольно, ответчик не реагирует.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта истца (л.д.4); копиями свидетельств о регистрации права на земельный участок и жилое помещение (л.д.5-6), справкой о составе зарегистрированных (л.д.7).

Подтверждением доводов истца о том, что ответчик в данное жилое помещение не вселялся, не проживал, членом его семьи не является, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет, служат показания свидетелей ФИО5 и ФИО6

Так свидетель ФИО10 суду пояснила, что знает истец ФИО1 является ей мужем, с которым она проживает по адресу <адрес>. Данная изолированная часть жилого дома принадлежит супругу на праве собственности. ФИО3 приходится ее мужу родственником. В 2005 г. в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3 по просьбе последнего, объясняя необходимостью трудоустройства. Однако в данное жилое помещение ФИО3 никогда не вселялся, не проживал, членом его семьи не является, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Свидетель ФИО9. суду показал, что знает семью ФИО1 как жителей <адрес>, они являются соседями. ФИО3 он знает как родственников ФИО2, однако он никогда в доме у ФИО7 не проживал.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрел право на жилую площадь в спорном домовладении, поскольку в нее не вселялся, не проживал, членом семьи собственника не является, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требований ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании не приобретшим право на жилую площадь - удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования и проживания изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его пересмотре в течение 7 дней в Светлоярский районный суд со дня вручения ему копии решения, либо оно может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока для подачи заявления о пересмотре решения, а если такое заявление подано в тот же срок со дня отказа в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.

Председательствующий А.А. Моляров