Решение № 2-873/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-873/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ермилиной А.С., с участием представителя истца администрации Куватского сельского поселения - ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску администрации Куватского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8 (как к наследнику), ФИО17, ФИО18, ФИО16 (как к наследнику), ФИО19, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО «Братский район» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений администрация Куватского сельского поселения указала, что постановлением главы администрации Братского района Иркутской области *** от **.**.**** в связи с реорганизацией совхоза «Братский» в общую долевую собственность участникам совхоза в количестве 1375 человек переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно прилагаемому списку. Средняя расчетная норма бесплатной передачи в собственность сельскохозяйственных угодий составила 9,6 га на каждого участника. В числе пайщиков, указанных в приложении к постановлению *** от **.**.****, и которым земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности, указаны ответчики: ФИО2 (в списке под ***), ФИО3 (в списке под ***), ФИО4 (в списке под ***), ФИО5 (в списке под ***), ФИО7 (в списке под ***), ФИО8 (в списке под ***), ФИО9 (в списке под ***), ФИО10 (в списке под ***), ФИО11 (в списке под ***), ФИО12 (в списке под ***), ФИО13 (в списке под ***), ФИО14 (в списке под ***), ФИО15 (в списке под ***), ФИО6 (в списке под ***), ФИО16 (в списке под ***).

В списке собственников земельных долей указаны и ныне умершие граждане: ФИО20 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО21 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО22 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО23 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО24 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО25 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО26 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО27 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО28 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО21 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****.

Согласно ответам нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО29 наследственные дела к имуществу умерших: ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО21 – не заводились.

После умерших: ФИО22, ФИО23, ФИО26, ФИО27, ФИО28 нотариусом были заведены наследственные дела, однако свидетельства о праве на наследство на земельные доли в праве общей долевой собственности в составе земель бывшего совхоза «Братский» не выдавались, поскольку указанное имущество не заявлялось наследниками в состав наследственной массы.

Наследником умершего ФИО22, подавшей заявление о принятии наследства является ФИО8 (супруга). ФИО30 (дочь) не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ФИО8, следовательно, на наследство не претендовала и отказалась от него. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано - ФИО8

Наследником умершего ФИО23, подавшей заявление о принятии наследства является ФИО17 (супруга). ФИО31 (дочь) отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО17 ФИО34 (дочь) и ФИО9 (сын) заявление о принятии наследства не подавали. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано - ФИО17

Наследником умершей ФИО26, подавшей заявление о принятии наследства является ФИО18 (дочь). ФИО32 (супруг) отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу ФИО18 Свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию выданы - ФИО18

Наследником умершей ФИО27, подавшим заявление о принятии наследства является ФИО16 (сын). Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано – ФИО16

Наследником умершей ФИО28, подавшей заявление о принятии наследства является ФИО19 (дочь). Свидетельство о праве на наследство по закону выдано – ФИО19

Вместе с тем, по гражданскому делу *** к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: ФИО30, ФИО33, ФИО34, ФИО32, которые не являются наследниками умерших ФИО22, ФИО23, ФИО26, поскольку на наследство не претендовали и отказались от него, следовательно, не могут быть ответчиками по данному гражданскому делу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО21, ФИО14, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15 не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На ответчиков ФИО4, ФИО8, ФИО16 зарегистрированы на праве собственности земельные участки размерами 0,15 га, 0,1089 га, 0,39 га, соответственно, которые не являются паевой землей, т.к. относятся к категории земель населенных пунктов и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Паевые земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения сельского хозяйства.

Земли бывшего совхоза «Братский» расположены на 5 земельных участках с кадастровыми номерами:

- ***, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка ***;

- ***, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка ***;

- ***, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка ***;

- ***, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка ***;

- ***, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка ***.

Но поскольку общей площади (<данные изъяты> кв.м) земельных участков с кадастровыми номерами *** недостаточно для выдела земельной доли 9,6 га каждая всем участникам долевой собственности, земельные доли должны быть выделены из участка с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

В соответствии со ст. 50 Устава Куватского муниципального образования опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомиться все жители поселения. В этих целях учреждается информационный бюллетень Куватского муниципального образования. Бюллетень является периодическим печатным изданием, имеет свой номер и учетный тираж, дату выпуска, выпускается не реже одного раза в квартал. Информационный бюллетень распространяется среди населения бесплатно и в обязательном порядке направляется в муниципальную библиотеку, где все жители поселения имеют возможность ознакомиться с опубликованными в информационном бюллетене нормативными правовыми актами. Информационный бюллетень также вывешивается для всеобщего обозрения на Информационном стенде Куватского муниципального образования. Следовательно, список невостребованных земельных долей подлежит опубликованию в Информационном бюллетене муниципального образования по месту нахождения паевых земель.

В связи с не использованием указанными гражданами земли по целевому назначению и не распоряжением принадлежащими им земельными долями предусмотренными законом способами в течение трех и более лет подряд, администрацией Куватского сельского поселения был опубликован в Информационном бюллетене Куватского муниципального образования *** от **.**.**** список лиц, земельные доли которых в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, в который были включены и ответчики по настоящему делу. В отношении земельных долей, собственники которых не представили возражений о намерении распорядиться ими, администрацией Куватского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых в количестве 408 долей должны быть признаны невостребованными. При этом администрацией Куватского сельского поселения приняты меры по созыву (в информационном бюллетене Куватского муниципального образования опубликовано объявление о созыве) общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного: ... (земли бывшего совхоза «Братский») для утверждения списка невостребованных земельных долей, что соответствует требованиям п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Информационный бюллетень *** от **.**.**** был размещен на информационных щитах в ..., расположенных по улицам: ...

В информационном бюллетене *** от **.**.**** администрация Куватского сельского поселения опубликовала объявление о созыве **.**.**** общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Информационный бюллетень *** от **.**.**** был размещен на информационных щитах в ..., расположенных по улицам: ....

С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания **.**.****, ни один из участников не изъявил желание распорядиться своей земельной долей. На проведенном **.**.**** общем собрании дольщиков с участием представителей администрации МО «Братский район» также ни один из участников не изъявил желание использовать свою долю.

Собранием единогласно был утвержден список участников долевой собственности в количестве 408 человек, земельные доли которых со дня утверждения списка общим собранием признаются невостребованными. В данный список включены ответчики по настоящему иску, которым принадлежат невостребованные земельные доли.

Таким образом, администрацией Куватского сельского поселения в полной мере соблюдены требования Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке уведомления собственников невостребованных земельных долей (бывшие земли совхоза «Братский»), и по составлению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, администрация Куватского сельского поселения просит суд с учетом уточнений признать за Куватским муниципальным образованием Братского района Иркутской области право муниципальной собственности:

1. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО2;

2. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО3;

3. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО4;

4. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО5;

5. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО7;

6. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО8;

7. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО9;

8. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО10;

9. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО11;

10. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО12;

11. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО13;

12. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО14;

13. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО15;

14. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО6;

15. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО16;

16. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО20;

17. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО21;

18. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему ФИО22;

19. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему ФИО23;

20. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему ФИО35;

21. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей ФИО25;

22. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей ФИО26;

23. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей ФИО27;

24. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей ФИО28;

25. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей ФИО21,

в праве общей долевой собственности на земельный участок: с кадастровым номером ***, местоположение: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием - для ведения сельского хозяйства, а всего на 25/1375 земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными.

В судебном заседании представитель истца - администрации Куватского сельского поселения - ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8 (как к наследнику), ФИО16 (как к наследнику) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают, на земельный участок не претендуют.

Ответчики - ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация МО «Братский район», в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что против заявленных требований не возражает.

Суд, с учетом мнения представителя истца администрации Куватского сельского поселения - ФИО1, действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца администрации Куватского сельского поселения - ФИО1, действующую на основании доверенности, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (действовавших на момент реорганизации совхоза «Братский»), все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получали право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

Указанными нормативными правовыми актами предусматривалась обязанность владельцев пая подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянского хозяйства, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству, сдача пая в аренду.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Братского района *** от **.**.**** в общую долевую собственность участникам реорганизуемого совхоза «Братский», имеющим право на получение земельной доли (согласно приложению), в размере средней дифференцированной нормы бесплатной передачи земли (сельскохозяйственных угодий) передано в собственность 9,6 га на каждого участника.

Согласно приложению к постановлению главы администрации Братского района *** от **.**.**** список участников реорганизуемого совхоза «Братский», имеющих право на получение земельной доли состоит из 1375 человек. В число пайщиков, которым земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности, включены, в том числе: ФИО2 (в списке под ***), ФИО3 (в списке под ***), ФИО4 (в списке под ***), ФИО5 (в списке под ***), ФИО7 (в списке под ***), ФИО8 (в списке под ***), ФИО9 (в списке под ***), ФИО10 (в списке под ***), ФИО11 (в списке под ***), ФИО12 (в списке под ***), ФИО13 (в списке под ***), ФИО14 (в списке под ***), ФИО15 (в списке под ***), ФИО6 (в списке под ***), ФИО16 (в списке под ***).

В списке собственников земельных долей указаны и ныне умершие граждане: ФИО20 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО21 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО22 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО23 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО24 (в списке под ***), умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО25 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО26 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО27 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО28 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****; ФИО21 (в списке под ***), умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией совхоза «Братский» на основании постановления главы администрации Братского района *** от **.**.****, гражданам в количестве 1375 человек, в том числе: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО16, а также ныне умершим гражданам: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО35, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО21, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации *** от **.**.**** «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», *** от **.**.**** «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», а также на основании ст. 60 Закона Иркутской области «О местном самоуправлении в Иркутской области» переданы земли сельскохозяйственных угодий.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО16 не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Умершие: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО21, также при жизни не распорядилась своей земельной долей в течение 3 и более лет подряд и не зарегистрировали право собственности на нее в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

В соответствии со ст. 50 Устава Куватского муниципального образования опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомиться все жители поселения. В этих целях учреждается информационный бюллетень Куватского муниципального образования. Бюллетень является периодическим печатным изданием, имеет свой номер и учетный тираж, дату выпуска, выпускается не реже одного раза в квартал. Информационный бюллетень распространяется среди населения бесплатно и в обязательном порядке направляется в муниципальную библиотеку, где все жители поселения имеют возможность ознакомиться с опубликованными в информационном бюллетене нормативными правовыми актами. Информационный бюллетень также вывешивается для всеобщего обозрения на Информационном стенде Куватского муниципального образования. Следовательно, список невостребованных земельных долей подлежит опубликованию в Информационном бюллетене муниципального образования по месту нахождения паевых земель.

В судебном заседании установлено, что в связи с не использованием указанными гражданами земли по целевому назначению и не распоряжением принадлежащими им земельными долями предусмотренными законом способами в течение трех и более лет подряд, администрацией Куватского сельского поселения был опубликован в Информационном бюллетене Куватского муниципального образования *** от **.**.**** список лиц, земельные доли которых в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, в который были включены и собственники земельных долей, указанные в исковом заявлении.

В отношении земельных долей, собственники которых не представили возражений о намерении распорядиться ими, администрацией Куватского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых в количестве 408 долей должны быть признаны невостребованными.

При этом администрацией Куватского сельского поселения приняты меры по созыву (в Информационном бюллетене Куватского муниципального образования *** от **.**.**** опубликовано объявление о созыве) общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного: ... (земли бывшего совхоза «Братский») для утверждения списка невостребованных земельных долей, что соответствует требованиям п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, администрацией Куватского сельского поселения в полной мере соблюдены требования Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке уведомления собственников невостребованных земельных долей (бывшие земли совхоза «Братский»), и по составлению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что, поскольку 15 участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, являющиеся ответчиками по делу, не распоряжались своей земельной долей в течение трех и более лет, не предпринимали разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею, то исковые требования администрации Куватского сельского поселения о признании за Куватским муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО16, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, умершие участники общей долевой собственности: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО21 при жизни также не распорядились своей земельной долей в течение трех и более лет, не предприняли разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею.

При этом согласно ответам нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО29 наследственные дела к имуществу умерших: ФИО20, ФИО21, ФИО35, ФИО25, ФИО21 – не заводились.

После умерших: ФИО22, ФИО23, ФИО26, ФИО27, ФИО28 нотариусом были заведены наследственные дела, однако свидетельства о праве на наследство на земельные доли в праве общей долевой собственности в составе земель бывшего совхоза «Братский» не выдавались, поскольку указанное имущество не заявлялось наследниками в состав наследственной массы. Однако это не свидетельствует о том, что наследники не знали о нахождении земельных долей в собственности их наследодателей.

Сведения о собственниках земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., (земли бывшего совхоза «Братский») доступны любому гражданину в администрации Куватского сельского поселения, утвердившей список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также в муниципальной библиотеке. Поэтому при надлежащей степени заботливости и осмотрительности наследники могли вступить во владение и осуществлять пользование или распоряжение принадлежащей наследодателю земельной доли. Однако таких действий ими предпринято не было.

Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что, поскольку 10 ныне умерших участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения при жизни не распорядились своей долей в течение трех и более лет, не предприняли разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею, наследники не вступили во владение, не осуществляли пользование и распоряжение принадлежащими наследодателям земельными долями, то исковые требования администрации Куватского сельского поселения о признании за Куватским муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие умершим: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО35, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО21, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, поскольку указанные выше 25 участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, не распоряжались своей земельной долей в течение трех и более лет, не предпринимали разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею, а наследники не вступили во владение, не осуществляли пользование и распоряжение принадлежащими наследодателям земельными долями, то исковые требования администрации Куватского сельского поселения о признании за Куватским муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли площадью 9,6 га каждая без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, а также умершим ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО35, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО21, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием для ведения сельского хозяйства, а всего на 25/1375 земельных долей общей площадью 240 гектаров (25 участников общей долевой собственности х 9,6 га земельная доля = 240 га), признанных в установленном порядке невостребованными, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Куватского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Куватским муниципальным образованием Братского района Иркутской области право муниципальной собственности:

1. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО2, **.**.**** года рождения;

2. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО3, **.**.**** года рождения;

3. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО4, **.**.**** года рождения;

4. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО5, **.**.**** года рождения;

5. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО7, **.**.**** года рождения;

6. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО8, **.**.**** года рождения;

7. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО9, **.**.**** года рождения;

8. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО10, **.**.**** года рождения;

9. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО11, **.**.**** года рождения;

10. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО12, **.**.**** года рождения;

11. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО13, **.**.**** года рождения;

12. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО14, **.**.**** года рождения;

13. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО15, **.**.**** года рождения;

14. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО6, **.**.**** года рождения;

15. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО16, **.**.**** года рождения;

16. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** ФИО20, **.**.**** года рождения;

17. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** ФИО21, **.**.**** года рождения;

18. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** ФИО22, **.**.**** года рождения;

19. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** ФИО23, **.**.**** года рождения;

20. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** ФИО35, **.**.**** года рождения;

21. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** ФИО25, **.**.**** года рождения;

22. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** ФИО26, **.**.**** года рождения;

23. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** ФИО27, **.**.**** года рождения;

24. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** ФИО28, **.**.**** года рождения;

25. на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** ФИО21, **.**.**** года рождения,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием - для ведения сельского хозяйства, а всего на 25 земельных долей, общей площадью 240 га, признанных в установленном законом порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ларичева