Решение № 2-3486/2019 2-3486/2019~М-2316/2019 М-2316/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-3486/2019

14RS0035-01-2019-003333-68

Дело №2-3486/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 09 июля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка, сносе построек,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, ____, что в неустановленный период времени указанный участок был огорожен ответчиком и захламлен. Данный факт подтверждается Актом обследования земельного участка № от ____ управления муниципального контроля Окружной администрации города Якутска. Истец просит: возложить на ответчика обязанность освободить самовольно занятый земельный участок расположенный по адресу: ____, кадастровый номер №, площадью ___ кв.м.; обязать ответчика снести самовольную постройку в виде ограждения земельного участка, расположенного по адресу: ____, кадастровый номер №.

Определением суда от 18 марта 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5.

Определением суда от 18 марта 2019 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Окружная администрация города Якутска.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (по доверенности) исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что участком пользуется давно, ранее эти спорные участки были огородами его деда. Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО7 (по устному ходатайству) иск не признала. Пояснила, что ответчик обращался в ДИЗО Окружной администрации города Якутска с заявлением на оформление участка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 (по доверенности) считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Истцу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, что подтверждается договора аренды земельного участка № от ____ (срок действия по ____, л.д.5-13).

Из материалов дела следует, что 06 сентября 2018 года главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации города Якутска составлен Акт обследования земельного участка №, установлено, что земельный участок площадью ___ кв.м по адресу: ____, кадастровый номер №, самовольно занят собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 (л.д.16-22).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ). В нарушение указанной нормы закона ответчик не опроверг доводы истца о самовольном занятии спорного земельного участка.

Определением суда от 19 апреля 2019 года назначена землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

1) Определить фактические координаты земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: РС(Я), ____; земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: РС(Я), ____, ____А; земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: РС(Я), ____, ____; 2) Соответствуют ли фактические координаты вышеуказанных земельных участков сведениям из государственного кадастра недвижимости? 3) Имеется ли наложение вышеуказанных земельных участков друг на друга?

Экспертным заключением от ____ установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером № расположен септик от жилого дома ФИО2, участок завален крупным металлическим мусором, наложение участков друг на друга отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 самовольно заняли земельный участок, принадлежащий истцу. Ответчики ФИО4, ФИО4 несовершеннолетние (л.д.25-26).

При таких обстоятельствах, нарушенное право истца на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2, ФИО5, ФИО3 за свой счет освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____, кадастровый номер №, площадью ___ кв.м. путем демонтажа ограждения и вывоза мусора.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 09 июля 2019 г.