Решение № 2-1585/2017 2-1585/2017~М-1247/2017 М-1247/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1585/2017

Дело № 2-1585/17 м.р. 24.07.2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы 29.06.2017 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками по 1/6 доли каждый, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - по <данные изъяты> доли каждый жилого дома <адрес>, между сторонами достигнуто соглашение о разделе жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования, просят прекратить право долевой собственности на жилой дом и выделить доли.

Определением о досудебной подготовке от 12.07.2017 /л.д. 5/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по ЯО.

В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали, подтвердили, что между сторонами достигнуто соглашение о разделе дома по заявленному истцами варианту, указали, что помещения, находящиеся в пользовании сторон изолированы, имеют отдельный вход, коммуникации.

Ответчик ФИО5, третье лицо Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого дома <адрес> и земельного участка общей площадью 487 кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; другими сособственниками жилого дома и земельного участка являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли каждый /л.д.12-15/.

По данным технического паспорта по состоянию на 07.02.2001 жилой дом <адрес> состоит из строений лит. А, А1, А2, А3, пристроек лит. а1, а2.

Между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, ФИО5, с другой стороны, достигнуто соглашение о выделе в натуре долей жилого дома по <адрес>, по условиям которого в общую долевую собственность истцов выделено помещение № 2, общей площадью 33,9 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, состоящее из помещения 1 /жилая/ площадью 26,2 кв.м, расположенной в лит А1, помещения 2 /кухня/ площадью 7,7 кв.м, расположенной в лит. А2, пристройки лит. а2; в общую долевую собственность ответчиков выделено жилое помещение № 1, общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 33,6 кв.м, состоящее из помещения 1 /жилая/ площадью 14,4 кв. м, помещения 2 /коридор/, площадью 3 кв.м, помещения 3 /жилая/ площадью 19,2 кв.м, расположенных в лит. А, помещения 4 /кухня/, площадью 8,8 кв.м, помещения 5 /шкаф/ площадью 0,3 кв.м, расположенных в лит. А3, пристройки лит.а1.

Согласно положениям ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из пояснений сторон, технического паспорта жилого дома <адрес> следует, что помещения изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, не имеют общих коммуникаций, выдел долей соответствует сложившемуся порядку пользования.

Учитывая изложенное, суд считает возможным произвести выдел долей и прекратить право долевой собственности на жилой дом в соответствии с заключенным собственниками жилого дома <адрес> соглашением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы и их представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО1 право на <данные изъяты> доли, ФИО2 право на <данные изъяты> доли, ФИО3 право на <данные изъяты> доли, ФИО4 право на <данные изъяты> доли, ФИО5 право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из строений лит. А,А1,А2,А3, общей площадью 79,6 кв.м, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на помещение № 2, расположенное по <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, состоящее из помещения 1 /жилая/ площадью 26,2 кв.м лит. А1, помещения 2 /кухня/ площадью 7,7 кв.м лит. А2, пристройки лит. а2, согласно техническому паспорту от 07.02.2001, по <данные изъяты> доли каждому.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на помещение № 1, общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 33,6 кв.м, состоящее из помещения 1 /жилая/ площадью 14,4 кв. м, помещения 2 /коридор/, площадью 3 кв.м, помещения 3 /жилая/ площадью 19,2 кв.м лит. А, помещения 4 /кухня/, площадью 8,8 кв.м, помещения 5 /шкаф/ площадью 0,3 кв.м лит. А3, пристройки лит.а1, согласно техническому паспорту от 07.02.2001, по 1/3 доли каждому.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Воронова