Решение № 2-766/2018 2-766/2018 ~ М-328/2018 М-328/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-766/2018

Дело № 2-766/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

27 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта»), администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что длительное время проживает по адресу: ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения, зарегистрирована по данному адресу. 17.10.2017 с истцом заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства ФИО1 в период с 04.07.1991 по 11.10.2017; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Полагая данный отказ незаконным, ФИО1 обратилась в суд с указанным выше требованием.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы искового заявления. Пояснила, что в спорный период проживала в городе Ухте в общежитиях по различным адресам, с 1988 года по настоящее время работает в ГБУЗ РК «....» и по совместительству в ФГБОУ ВПО «УГТУ», работодателем ей были предоставлены спорные комнаты в общежитии.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилые помещения – комната № ...., расположенные в многоквартирном доме № .... по ул. .... в г. Ухте Республики Коми, являются муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выписками из Реестра муниципальной собственности от 15.12.2017 № .....

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 06 июля 2017 года за ФИО1, ФИО2 признано право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: ..... На КУМИ МОГО «Ухта» возложена обязанность по заключению с ФИО1 договора социального найма на данное жилое помещение.

Указанным судебным актом установлено, что ФИО1, в связи с её работой в ФГБОУ ВО «УГТУ», на основании договора найма жилого помещения в общежитии № .... от 11.09.2015, заключенного между ней и ФГБОУ ВО «УГТУ», были предоставлены за плату во временное владение и пользование жилые помещения общей площадью 27,4 кв.м, расположенные по адресу: ....

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № .... от 09.09.2015, № .... от 23.09.2015, № .... от 13.09.2016, № .... от 24.12.2016 ФИО1 со своей дочерью ФИО2 с сентября 2015 года по 11 сентября 2017 года имели временную регистрацию по месту пребывания по адресу: ....

Во исполнение вступившего в законную силу решения суда от 06 июля 2017 года между КУМИ МОГО «Ухта», действующего от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и ФИО1 14 октября 2017 года заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Как следует из справки № .... от 26.01.2018, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», ФИО1 с 11.10.2017 зарегистрирована по адресу: ..... Других зарегистрированных лиц по данному адресу не значится.

04 декабря 2017 года ФИО1 обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Уведомлением от 21.12.2017 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства ФИО1, желающей участвовать в приватизации жилого помещения, в период с 04.07.1991 по 11.10.2017, а также документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения ею не было использовано.

Вместе с тем, из пояснений истца и материалов дела следует, что ФИО1 проживает в г. Ухта с 1988 года. С 01.01.1989 по 11.11.1994 была зарегистрирована по адресу: 1, что подтверждается справками ОАО «....» от 09.07.2002 б/н и от 04.12.2017 № ....; с ноября 2014 года по 2015 год проживала с семьей в общежитии по адресу: 2; в сентябре 2015 года в связи с наличием трудовых отношений с ФГБОУ ВО «УГТУ» ФИО1 для проживания было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: .....

Согласно записям в трудовой книжке, ФИО1 с 08.02.1988 по настоящее время работает в ГБУЗ РК «....», организации расположенной по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ....

Сведения о регистрации за ФИО1 права собственности на объекты недвижимого имущества, как и сведения о том, что ФИО1 использовала право на приватизацию, материалы дела не содержат.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 работодателем. Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривался. Истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в нём, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является её единственным постоянным местом жительства. Ранее ФИО1 не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 05.03.2018.

Судья С. С. Логинов