Решение № 2-455/2020 2-455/2020~М-72/2020 М-72/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-455/2020

дело № 2-455/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего - судьи Вяземского районного суда Смоленской области

Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Изначально администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указав, что Вяземским городским поселением Вяземского района Смоленской области 25 июня 2014 года было зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 1 июля 2014 года № 47 «О передаче исполнения полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области исполнение полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области переданы администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области с 9 октября 2014 года.

Вяземским районным Советом депутатов принято решение от 20 августа 2014 года № 46 об исполнении администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.

9 июня 2015 года прекращена деятельность администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в качестве юридического лица, о чем имеется запись о ликвидации в Едином государственном реестре юридических лиц.

В силу вышеуказанных решений администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области имеет право распоряжаться бюджетом, движимым и недвижимым имуществом Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Вяземской инвентаризационной группой от 5 октября 1999 года № 575, вышеуказанная квартира зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО4.

27 августа 2019 года комитетом имущественных отношений администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии было подано заявление на прекращение права муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 августа 2019 года была приостановлена государственная регистрация права в отношении помещения с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было ошибочно зарегистрировано право собственности на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Вяземским городским поселением Вяземского района Смоленской области, поскольку право собственности на данный объект ранее было зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО4.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит прекратить право собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на указанное жилое помещение.

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 12 марта 2020 года (л.д.28) изменены процессуальные статусы ответчика - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области на третье лицо, третьих лиц – ФИО1, ФИО2, ФИО4 на ответчиков.

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ранее – ФИО5) К.И. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных данной статьей случаев.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании регистрационного удостоверения № 575, выданного 5 октября 1999 года на основании постановления главы администрации от 1 октября 1999 года № 529, квартира № ХХХ, расположенная в <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО5 (в настоящее время – ФИО3) К. И. (л.д. 9,22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 5 августа 2019 года квартира с кадастровым номером ХХХ, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована 25 июня 2014 года за Вяземским городским поселением Вяземского района Смоленской области (л.д. 10).

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципального Ярцевского отдела Управления Росреестра по Смоленской области от 28 августа 2019 года приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что из представленного на государственную регистрацию заявления невозможно однозначно определить основание прекращения права собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на вышеуказанный объект (л.д. 11).

Принимая во внимание, что право собственности ответчиков на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, оценивая в совокупности доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии права собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду наличия незарегистрированного права за ответчиками, тем самым исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Прекратить право собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на жилое помещение – квартиру № ХХХ общей площадью 76,8 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенную в доме № <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на жилое помещение – квартиру № ХХХ общей площадью 76,8 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенную в доме № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Т.Н. Красногирь

28.05.2020 – объявлена резолютивная часть решения,

03.06.2020 – составлено мотивированное решение,

06.07.2020 – решение вступает в законную силу