Решение № 2-1377/2021 2-1377/2021~М-1083/2021 М-1083/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1377/2021

Дело № <данные изъяты>

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Якиной А.О.,

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурора Никонова О.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действовавшего по доверенности от 30.06.2021 года,

третьего лица ФИО3,

представителя третьего лица – Администрации Соликамского городского округа ФИО4, действовавшей по доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>, <...>. Иск обосновала тем, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании договора социального найма № от 27.05.2009 года и дополнения к договору № от 09.04.2018 года в нем зарегистрированы она (ФИО1), <данные изъяты> ФИО3, <дата> года рождения, <данные изъяты> ФИО6, <дата> года рождения, ФИО5, <данные изъяты><данные изъяты>. Вселение ответчика произошло в 2008 году. В феврале 2020 года ФИО5 выехал на другое место жительства, личные вещи из квартиры забрал, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет ее права как нанимателя жилого помещения.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали.

Третье лицо ФИО3 исковые требования также поддержала.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица – Администрации Соликамского городского округа Черенкова Н.В. в судебном заседании подтвердила, что жилое помещение по адресу: <...>, <...>, <...> находится в муниципальной собственности. Договор социального найма заключен с ФИО1 Принятие решения по иску оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Из содержания телефонограммы следует, что с иском не согласен, снять его с регистрационного учета нельзя в связи с условным осуждением.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав заключение старшего помощника Соликамского городского прокурора Никонова О.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По нормам ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорное жилое помещение по <...>, <...>, <...> находится в муниципальной собственности.

Договор социального найма № от 27.05.2009 года в отношении указанного жилого помещения заключен с нанимателем ФИО1

На основании дополнения № от 09.04.2018 года в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>, ФИО5 - <данные изъяты>. Указанные лица вселены в спорное жилое помещение и поставлены на регистрационный учет.

Фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО5 с февраля 2020 года прекращены, стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик добровольно выехал на другое место жительства, вывез из спорного жилого помещения свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по договору социального найма не выполняет. После прекращения фактических брачных отношений с ответчиком у истца появилась другая семья. ФИО1 <дата><данные изъяты>

Таким образом, на момент рассмотрения данного гражданского дела ФИО5 членом семьи нанимателя не является, совместно с нанимателем не проживает, общее хозяйство не ведет, обязанности по договору социального найма не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, в котором имеет лишь регистрацию. Формальная регистрация в жилом помещении без намерения проживать с нем не сохраняет для ответчика право пользования этим жилым помещением. В результате добровольного выезда в иное место жительства ответчик фактически расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку право пользования жилым помещением граждан реализуется только при их проживании в нем, суд полагает, что ФИО5, не проживая в жилом помещении по месту регистрации без уважительных причин и не снимаясь с регистрационного учета, злоупотребляет своим правом, следовательно исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о запрете снятия с регистрационного учета в связи с условным осуждением несостоятельны, поскольку сохранение права пользования жилым помещением не связано с последствиями и обязательствами при условном осуждении.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>, <...>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> Н.Б.Пирогова