Решение № 2-3082/2017 2-88/2018 2-88/2018 (2-3082/2017;) ~ М-2885/2017 М-2885/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-3082/2017

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А..,

при секретаре К.В.О.,

с участием представителя истца - Б.Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Х.З.З. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Х.З.З. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что решением Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование коллективного садовода рабочих и служащих в районе Черновского водохранилища был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га управлению по исправительным делам управления внутренних дел Куйбышевского облисполкома. Решением ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Совета народных депутатов <адрес> был зарегистрирован Устав Садоводческого товарищества <данные изъяты>». Согласно сведениям <данные изъяты>», Х.З.З. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В архиве ранее выданных правоустанавливающих документов сведения о предоставлении истцу названного участка отсутствуют.

Ссылаясь на изложенное, истец просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что решением Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № у совхоза «Рубежное» изъято <данные изъяты> га земли под коллективное садоводство для Управления по исправительным делам управления внутренних дел Куйбышевского облисполкома.

Решением ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Совета народных депутатов <адрес> зарегистрирован Устав <данные изъяты> при Управлении по исправительным делам управления внутренних дел Куйбышевского облисполкома.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. информация о предоставлении кому либо земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, участок №а отсутствует.

Между тем, суду представлены заключения правления <данные изъяты>» в которых сказано, что за Х.З.З. действительно закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, местоописание границ участка подтверждается его месторасположением, не выходит из границ <данные изъяты>» и фактически используется в садоводческих целях. Участком она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Х.З.З. является собственником земельного участка №а, задолженностей по оплате не имеет.

Суду представлен Устав <данные изъяты>» свидетельство о регистрации юридического лица, место участка на схеме расположения участков ТСН, список членов садового товарищества.

Согласно показаниям свидетелей З.В.А., истца она знает 20 лет, их участки в <данные изъяты>» являются смежными. Истец начала владеть участком до ДД.ММ.ГГГГ г., участок огорожен, заборы не менялись. Фактически истец пользуется участком, оплачивает взносы за охрану, иные целевые взносы.

Аналогичные показания дали свидетели Х.Н.Э., Я.В.П.

В ЕГРН сведения о данном участке и правах на него отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Х.З.З. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.З.З. удовлетворить.

Признать за Х.З.З. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е.А.а