Решение № 2-3485/2023 2-736/2024 2-736/2024(2-3485/2023;)~М-2352/2023 М-2352/2023 от 23 июня 2024 г. по делу № 2-3485/2023

Дело № 2-736/2024

УИД 32RS0001-01-2023-003322-62

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Качуриной Н.В.,

при секретаре Дурмановой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с настоящим иском к ФИО3, ФИО4, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 252/400 доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются долевыми сособственниками на указанный земельный участок в следующих долях: ФИО3 принадлежит 148/600 доли в праве, ФИО4 принадлежит 37/300 доли в праве.

Истец также является собственником 252/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 149,1 кв.м., расположенный на указанном выше земельном участке. Ответчики являются долевыми сособственниками на указанный жилой дом.

С целью раздела жилого дома и земельного участка истец в 2023 году обратился в ООО «Перспектива» с целью определения технического состояния здания, оценки состояния строительных конструкций, выявление дефектов и повреждений строительных конструкций, соответствие жилого дома требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные».

Согласно заключению ООО «Перспектива», жилой дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки, возможна эксплуатация автономных жилых блоков как самостоятельных объектов, одноквартирных жилых домов в составе жилого дома блокированной застройки. Однако, в соответствии с действующим законодательством необходимо произвести землеустроительные и межевые работы для дальнейшей государственной регистрации на вновь образованные объекты недвижимости.

В целях определения оптимального варианта раздела земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Х. для составления схемы раздела земельного участка №

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнений, истец просит суд:

1. Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из:

– Здания (блок) №, назначение: жилое, общей площадью 59,4кв.м. согласно Технического плана здания, выполненного ООО «ЛесЗемПроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключения ООО «Перспектива» от 2023 года;

- Здания (блок) №, назначение: жилое, площадью 104,0 кв.м., согласно Технического плана здания, выполненного ООО «ЛесЗемПроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и заключения ООО «Перспектива» от 2023 года.

2. Признать за истцом право собственности на объект недвижимости – здание (блок) №, площадью 104,0 кв.м., назначение: жилое, адрес: <адрес>.

3. Признать за ответчиками право общей долевой собственности на объект недвижимости – здание (блок) №, площадью 59,4 кв.м., назначение: жилое, адрес: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО3 – 67/100 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО4 – 33/100 доли в праве общей долевой собственности.

4. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на жилой дои с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

5. Внести в ЕГРН сведения в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

6. Погасить в ЕГРН записи о регистрации права на истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

7. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

8. Признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с присвоением описания в следующем порядке:

№ точки

X
Y

Участок: ЗУ1, общей площадью 547 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

9. Признать за ответчиками право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО3 – 67/100 доли в праве;

- ФИО4 – 33/100 доли в праве, с присвоением описания в следующем порядке:

№ точки

X
Y

Участок: ЗУ2, общей площадью 322 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10. Погасить в ЕГРН записи регистрации на имя истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

11. Внести в ЕГРН сведения в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Брянская городская администрация, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управление Росреестра по Брянской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, права владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Абзацем 3 п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 г. (в ред. от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» установлено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Пунктом 7 указанного Постановления предусмотрено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Анализ названных норм свидетельствует о том, что выдел доли недвижимого имущества может быть произведен, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более, чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Понятие изолированности раскрывается в п. 3.2, 3.5 Свода правил СП 55.13330.2016 «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 октября 2016 г. № 725/пр), под которой подразумевается наличие комплекса помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.), самостоятельных инженерных систем и индивидуальных подключений к внешним сетям, отсутствие общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии с существующими строительными и противопожарными нормами (СП 4.13130.2013, СП 112.13330.2011, СП 55.13330.2016) в блокированных одноквартирных жилых домах смежные блоки следует разделять глухими противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI45 и класса пожарной опасности не ниже К1.

В силу положения закона о регистрации, при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом, образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных, образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданского права.

Согласно ст. 32 Правил землепользования и застройки г.Брянска установлены следующие размеры и предельные параметры разрешенного использования земельных участков, минимальная площадь земельного участка: для индивидуального жилищного строительства – 450 кв.м., для блокированной жилой застройки 600 кв.м, но не менее 200 кв.м под один блок.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит 252/400 доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются долевыми сособственниками на указанный земельный участок в следующих долях: ФИО3 принадлежит 148/600 доли в праве, ФИО4 принадлежит 37/300 доли в праве.

Истец также является собственником 252/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 149,1 кв.м., расположенный на указанном выше земельном участке. Ответчики являются долевыми сособственниками на указанный жилой дом.

Таким образом, принимая во внимание площадь принадлежащего сторонам земельного участка, суд приходит к выводу о наличии предельного параметра разрешенного использования земельных участков, минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки.

Заключением ООО «Перспектива» № № установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома исправное. Несущие и ограждающие конструкции выполнены из качественных материалов, имеют необходимую конструктивную надежность, видимых дефектов, повреждений и деформаций не имеют, что в свою очередь обеспечивает безопасное пребывание граждан, сохранность материально-технических ценностей и инженерного оборудования. Жилой дом обеспечен раздельными инженерными системами (отопление, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газификация и вентиляция) находящимися в исправном состоянии. Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу их жизни или здоровью и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Строительство дома выполнено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП, СП, ФЗ), техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими нормами, а также нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом состоит из двух автономных блоков (блок 1 и блок 2) предназначенных для проживания одной семьи в каждом, имеющим общую капитальную стену без проемов, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих отдельные входы-выходы на придомовую территорию и земли общего пользования. По данным основаниям дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки. Планировка помещений каждого из блоков отвечает требованиям «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». Возможна эксплуатация автономных жилых блоков как самостоятельных объектов, одноквартирных жилых домов в составе жилого дома блокированной застройки. Технико-экономические показатели по жилому дому блокированной застройки: общая площадь жилого помещения – 163,40 кв.м., жилая площадь – 111,20 кв.м., площадь подсобных помещений – 42,20 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и тд.) – 10 кв.м., в том числе: одноквартирный жилой дом (блок 1) в составе жилого дома блокированной застройки: общая площадь жилого помещения блока № – 59,40 кв.м., жилая площадь – 41,10 кв.м., площадь подсобных помещений – 18,30 кв.м. Одноквартирный жилой дом (блок 2) в составе жилого дома блокированной застройки: общая площадь жилого помещения блока № – 104 кв.м., жилая площадь – 70,10 кв.м., площадь подсобных помещений – 23,90 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и тд.) – 10 кв.м.

Между собственниками сложился порядок пользования спорным жилым домом.

Кроме того, между сторонами сложился порядок пользования и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Каждый из собственников пользуется своей частью дома с отдельным выходом на земельный участок. На участке имеется ограждение.

Стороной ответчика возражения по порядку пользования не представлены.

Согласно п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

С учетом приведенных выше положений закона, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит прекращению между истцом ФИО2., с одной стороны, и ответчиками ФИО3, ФИО4, с другой стороны, выделив в собственность ФИО2 часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания (блок 2), назначение жилое, общей площадью 104 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; выделив в собственность ФИО4 и ФИО4 часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания (блок 1), назначение: жилое, общей площадью 59,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок); при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 869 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит прекращению между истцом ФИО2., с одной стороны, и ответчиками ФИО3, ФИО4, с другой стороны, выделив ФИО2 в собственность земельный участок, общей площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделив ФИО3, ФИО4 в собственность земельный участок, общей площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на спорное жилое помещение и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок законны, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 1, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 ГПК РФ, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки и разделе земельного участка - удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из:

– Здания (блок) №, назначение: жилое, общей площадью 59,4кв.м. согласно Технического плана здания, выполненного ООО «ЛесЗемПроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключения ООО «Перспектива» от 2023 года;

- Здания (блок) №, назначение: жилое, площадью 104,0 кв.м., согласно Технического плана здания, выполненного ООО «ЛесЗемПроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и заключения ООО «Перспектива» от 2023 года.

Признать за истцом ФИО2 право собственности на объект недвижимости – здание (блок) №, площадью 104,0 кв.м., назначение: жилое, адрес: <адрес>.

Признать за ответчиками ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на объект недвижимости – здание (блок) №, площадью 59,4 кв.м., назначение: жилое, адрес: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО3 – 67/100 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО4 – 33/100 доли в праве общей долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО2 и ответчиков ФИО3 и ФИО4 на жилой дои с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в ЕГРН записи о регистрации права на истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 869 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с присвоением описания в следующем порядке:

№ точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ответчиками ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО3 – 67/100 доли в праве;

- ФИО4 – 33/100 доли в праве, с присвоением описания в следующем порядке:

№ точки

X
Y

Участок: ЗУ2, общей площадью 322 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Погасить в ЕГРН записи регистрации на имя истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 869 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Качурина

Решение принято в окончательной форме – 01 июля 2024 года.

Председательствующий судья Н.В. Качурина