Решение № 2-1139/2017 2-1139/2017~М-1072/2017 М-1072/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1139/2017

Дело №2-1139/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.

при секретаре Костючек Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г.Иваново о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.М.А,. При жизни Л.М.А, было составлено завещание, согласно которому он завещал ФИО2 принадлежащий ему земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником, подавшим заявление ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию к имуществу Л.М.А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в выдачи свидетельства о праве наследования по завещанию нотариус ФИО3 отказала, в виду того, что отсутствует правоустанавливающий документ на вышеуказанный жилой дом. В материалах инвентарного дела, на указанное домовладение, имеется запись о принадлежности дома Л.М.А, В 1988 году, Л.М.А, был получен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, адрес объекта: <адрес>. При жизни Л.М.А, проживал в данном жилом доме, был там зарегистрирован, оплачивал коммунальные платежи, установил котел. Страховал свое имущество в виде жилого дома, что подтверждается страховым свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ по государственному обязательному страхованию имущества. Пользовался и содержал жилой дом в надлежащем состоянии, нес расходы по содержанию имущества. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещаю существенным образом препятствует ФИО2 в осуществлении государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома. Истец просит суд включить имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.М.А, Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом, в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений: жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. В соответствии с п.6 указанной Инструкции, регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

В соответствии с п. 8 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от 22.05.1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" (в редакции, действующей на момент постройки спорного дома), прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения, не допускается, выдача домовых книг для прописки жильцов в этого рода домах запрещается.

Из материалов дела усматривается, что спорный дом, находится в г.Иваново.

Судом установлено, что по данным Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Л.М.А,, однако, документ-основание не указан (л.д.15 оборотная сторона).

Согласно технического паспорта по состоянию на 27.08.1988 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1972 году, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, в нем нет записи о том, что строение является самовольным.

В техническом паспорте указанного домовладения по состоянию на 27.08.1988 г., собственником указан Л.М.А,, площадь используемого земельного участка под дом и огород составляет <данные изъяты>.

Согласно информации Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г.Иваново от 16.11.2017 года, земельный участок по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером № ориентировочной площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» как ранее учтённый.

Согласно ответа МУ «Архив Ивановского муниципального района» Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Ивановского районного Совета народных депутатов за период с 1970 года по 1972 год решение исполнительного комитета Ивановского районного Совета народных депутатов о выделении земельного участка Л.М.А, не значится. Решения Исполнительного комитета Ивановского районного Совета народных депутатов за 1969 год в архив не передавались.

Согласно письма от 25 декабря 1995 г. N ВН-6-03/659 «О временных методических рекомендациях о порядке учета плательщиков налогов с имущества физических лиц и земельного налога», учет физических лиц - плательщиков налога на строения, помещения и сооружения проводится на основании данных по состоянию на 1 января каждого года, представляемых органами коммунального хозяйства.

Согласно сведений ИФНС по г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, Л.М.А, был зарегистрирован в базе данных инспекции в качестве налогоплательщика налога на имущество и земельного налога за домовладение: расположенное по адресу: <адрес>. Задолженность по налогам отсутствует.

На имя Л.М.А, в материалах дела имеются платежные извещения на уплату налога на владельцев строений и земельного налога, на строение, расположенное по адресу: <адрес> за 1981, 1983, 1985, 1987, 1989 гг. и квитанции об оплате налога.

В соответствии с законом «Об обязательном окладном страховании», принятом VI сессией Верховного Совета СССР 4 апреля 1940 г., в хозяйствах граждан обязательному окладному страхованию подлежит следующее имущество, принадлежащее им на праве личной собственности: а) строения; б) крупный рогатый скот в возрасте от 6 месяцев; лошади, верблюды, ослы, мулы, овцы и козы в возрасте от 1 года; свиньи в возрасте от 9 месяцев; в) полевые посевы сельскохозяйственных культур.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 2 октября 1981 года N 5764-X «О государственном обязательном страховании имущества, принадлежащего гражданам», установлено, что государственному обязательному страхованию подлежат находящиеся в личной собственности граждан: строения (жилые дома, садовые домики, дачи, хозяйственные постройки); животные (крупный рогатый скот в возрасте от 6 месяцев, лошади и верблюды - от 1 года).

На протяжении с 1980 г. по 1989 г. Л.М.А, страховал указанный дом по обязательному окладному страхованию имущества, по обязательному государственному страхованию имущества, о чем имеются в материалах дела страховые свидетельства и квитанции об оплате.

Кроме того, из материалов дела следует, что Л.М.А, в 1983 году как собственнику домовладения по адресу: <адрес> БТИ было выдано регистрационное удостоверение на установку котла центрального отопления.

Указанные обстоятельства, подтверждаются показаниями свидетеля Б.Р.В,, которая показала, что Л.М.А, сам строил дом и проживал в нем.

Данные обстоятельства подтверждаются и копией домовой книги, из которой следует, что Л.М.А, был зарегистрирован в спорном домовладении с 1974 года. Из справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району г.Иваново следует, что Л.М.А, был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят по смерти).

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств по делу судом установлено, что собственником домовладения по адресу: <адрес> являлся Л.М.А,

Материалами дела подтверждается, что у Л.М.А, возникло право собственности на спорный жилой дом, учитывая, что данный объект недвижимости прошел технический учет, являлся объектом налогообложения. Согласно домовой книге, выданной в 1974 г. на имя владельца спорного дома Л.М.А,, в указанном доме по месту жительства были зарегистрированы наследодатель и члены его семьи.

При этом суд учитывает длительность фактического пользования и владения домом Л.М.А, с момента его возведения (с 1972 г.), отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны ответчика относительно пользования домовладением указанным лицом.

По заключению ООО «ПроСтоР», технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Л.М.А, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ответа нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу Л.М.А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2, являющейся наследником на основании завещания (л.д.34).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3, завещал весь принадлежащий ему земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает возможным включить в состав наследственной массы после смерти Л.М.А, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку обратилась своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» подлежат удовлетворения требования ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти Л.М.А,

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Л.М.А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.В. Родионова

Решение в окончательной форме

Изготовлено 28.11.2017 года