Решение № 2-2180/2017 2-2180/2017~М-2326/2017 М-2326/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2180/2017

Дело № 2-2180/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика Администрации ГО г. Нефтекамск РБ - ФИО2, представителя третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Нефтекамск РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нефтекамский городской суд РБ с иском к Администрации ГО г. Нефтекамск РБ, в котором указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец истицы - ФИО4. Наследниками первой очереди на момент смерти являлись ФИО1 и ее брат - ФИО5, который от принятия наследства отказался. Наследство приняла только ФИО1 в виде доли в квартире, наследственное дело открыто у нотариуса ФИО6 При оформлении наследства выяснилось, что отец при жизни не оформил свое право собственности на гараж, в связи с чем нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Гараж № № участок 6 блок 3 в гаражном кооперативе «Чайка» отец истицы построил самостоятельно, паевые взносы выплачены до января 1998 года.

Второй наследник, отказавшийся от наследства, не возражает против установления за истицей права собственности на названный гараж. Гаражом пользуется исключительно ФИО1, оплачивает ежегодные членские взносы.

В иске просит признать за ней право собственности на гараж № №, расположенный на участке №№ блок №3 гаражного кооператива №3 «Чайка» г. Нефтекамска.

Истец ФИО1 в суде заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить полностью.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, сообщив, что Администрация городского округа г. Нефтекамск РБ не является нарушителем прав и законных интересов истицы.

Третье лицо ФИО5 на рассмотрение дела не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Представитель гаражного кооператива № 3 «Чайка» ФИО3 суду пояснил, что ФИО7 вплоть до своей смерти являлся членом гаражного кооператива № 3 «Чайка», гараж построил своими силами. Гараж умершего ФИО7 расположен в границах гаражного кооператива № 3 «Чайка».

Свидетель ФИО26. суду пояснил, что он до 2016 г. являлся членом гаражного кооператива № 3 «Чайка» ( в 2016 году переоформил гараж на дочь), имел в собственности гараж № № на участке № 6 блок № 3, гараж № № расположен по соседству, был построен ФИО7.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива. Применительно к спорным правоотношениям, истица, претендуя на спорный гараж умершего отца в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на его строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено материалами дела ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО7. После вступления в брак истице присвоена фамилия - ФИО1.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом второй Нефтекамской государственной нотариальной конторы РБ ФИО6, наследницей в настоящем свидетельстве имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является в одной второй доле: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве на квартиру № <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Гаражный кооператив №3 «Чайка» имеет ГРН и дату внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения, № от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании представленного государственного акта, выданного гаражному кооперативу № 3 «Чайка» по улице <адрес> предоставлено <данные изъяты> га земли в постоянное пользование для размещения индивидуальных гаражей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости гараж № 70, расположенный по адресу: РБ<данные изъяты>, имеет кадастровый номер №№, ранее присвоенный государственный учетный номер - №.

Согласно технического паспорта на гараж № № по адресу: <данные изъяты> имеет инвентарный номер №

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ г. правление ГК №3 «Чайка» подтверждает, что гр. ФИО7. Умерший ДД.ММ.ГГГГ., имел гаражный бокс № № на участке № 6 блок № 3, расположенный на земельном участке, выделенном на основании государственного акта № № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставленном гаражному кооперативу №3 «Чайка» на праве постоянного пользования по адресу: <адрес> Паевые взносы выплачены полностью в сумме 600 рублей до 08 января 1998 года.

По справке от ДД.ММ.ГГГГ г. ГК № 3 «Чайка» ФИО7 выплатил паевые взносы до ДД.ММ.ГГГГ г., что соответствует записи в списке членов ГК № 3 «Чайка».

Учитывая, что возведенный ФИО7 гараж поставлен на кадастровый учет, он расположен в границах гаражного кооператива №3 «Чайка», со стороны Администрации ГО г. Нефтекамск либо ГК №3 «Чайка» самовольной постройкой не признавался, в том числе, на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе, о регистрации прав на него третьих лиц, паевой взнос выплачен умершим ФИО7 полностью, ФИО1 является наследницей умершего 15.08.2006 г. ФИО7, требования ФИО1 о признании за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа город Нефтекамск РБ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 70, назначение - нежилое, этаж 1, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный инвентарный номер № № в порядке наследования после ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение изготовлено 01.12.2017 г. в 09.20 час.

Судья: И.Ф. Сафина