Решение № 2-120/2020 2-120/2020~2-48/2020 2-48/2020 от 20 января 2020 г. по делу № 2-120/2020

Дело № 2-120/2020

УИД № 24RS0021-01-2020-000080-53


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2020 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с 2001 года. Указанную квартиру истцу была предоставлена по устному распоряжению председателя ОАО «Луч», как работнику данного акционерного общества. Документы на указанное жилое помещение предоставлены не были. Согласно выписке из похозяйственной книги истец является владельцем указанной квартиры с июля 2001 года по настоящее время. Право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 2001 года в истец проживает в спорной квартире, претензий со стороны иных лиц, за период владения и пользования квартирой, не поступало. На регистрационном учете в квартире состоят истец, супруг ФИО6, дочь ФИО1., сын ФИО2 Члены семьи претензий по поводу признания за истцом права собственности на квартиру не имеют. Спорная квартира находится на обслуживании истца, за счет личных средств. Согласно справке Соколовского сельского совета указанная квартира в муниципальной собственности Соколовского сельского совета Иланского района не значится. Не является спорная квартира муниципальной собственностью Иланского района, о чем свидетельствует справка КУМИ Администрации Иланского района. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. В связи с чем у истца возникла необходимость обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя – адвоката Коваленко Л.С., исковые требования поддерживает.

Ответчик – Администрация Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО6, Шик К.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суд, Администрация Иланского района Красноярского края просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменное пояснение на исковое заявление, в которых не указали оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Свидетели ФИО3, ФИО4, каждый, суду показали, что истца ФИО5 и ее семью знают давно. ФИО5 с супругом, детьми проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 2001 года. Квартира была предоставлена ФИО5 ООО «Луч», как работнику общества. ООО «Луч» прекратило свое существование. Истец несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт. Иных претендентов на спорный объект недвижимости не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, Этаж №, в Литере А, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) - №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) – №.

В соответствии с Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.12.2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости: квартира, адрес: <адрес>.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанный объект недвижимости не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Соколовского сельского совета Иланского района.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет квартирой, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности на данные объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью всех частей помещения 72.3 кв.м., общей 52,7 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья И.Е. Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде 12.03.2020 года.