Решение № 2-5110/2025 2-785/2026 2-785/2026(2-5110/2025;)~М-3826/2025 М-3826/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-5110/2025

Дело № 2-785/2026

УИД 52RS0002-01-2025-006246-81 (данные обезличены)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2026 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижний Новгород в составе

председательствующего судьи Лацплес М.О.,

при помощнике судьи Ермаковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску АО "ОКО» к ФИО1 ФИО1, ФИО6 ФИО3 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение),

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), указав, что ФИО7 являлась собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенного по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (№).

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение – далее ГВС) за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет: основной долг –1 831,54 руб., пени – 3 693,4 руб., всего 5 524,94 руб.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г. Н. Новгород Нижегородской области определением было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, так как ФИО2 умерла, в связи с чем, имеется спор о праве.

На основании изложенного, истец просит взыскать с наследников ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 1 831,54 руб., пени в размере 3 693,4 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.). к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Протокольным определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.). к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6 ФИО3 ФИО3.

Протокольным определением суда произведена замена истца с АО «Теплоэнерго» на АО «ОКО».

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. В силу данной статьи каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве собственности.

Из материалов дела следует, что ранее собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), являлась ФИО2, которая умерла (ДД.ММ.ГГГГ.).

Для произведения расчетов по коммунальным платежам (отопление, горячее водоснабжение) по указанному адресу был открыт лицевой счет (№).

Из расчета, представленного истцом, следует, что в течение длительного времени получатели коммунальных услуг не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей (отопление, горячее водоснабжение), в связи с чем, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). по лицевому счету (№) образовалась задолженность в размере 1 831,54 руб.

Согласно ответу из Федеральной нотариальной палаты (л.д. 24) наследственное дело после смерти ФИО8 не открывалось.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен), состоят: с (ДД.ММ.ГГГГ.). по настоящее время - ФИО6 ФИО3 ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.). по настоящее время - ФИО6 ФИО1 ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что Ответчики фактически зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами (отоплением, ГВС), суд приходит к выводу, что они фактическими действиями приняли наследство после смерти ФИО2

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.50, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников.

Учитывая, что согласно выписке из домовой книги Ответчики были зарегистрированы по адресу: (адрес обезличен), в период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). (т.е. в спорный период), указанные лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей в силу положений ст.31 ЖК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм судом проверен и признан обоснованным. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств законности отказа от оплаты задолженности, либо ее наличия в ином размере.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, либо наличия задолженности в ином размере, испрашиваемая истцом сумма основного долга за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 1 831,54 руб. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиками обязательств, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг до 1 000 руб.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «ОКО» к ФИО1 ФИО1, ФИО6 ФИО3 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт: (№) выдан (№) ОУФМС России по Нижегородской области в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.)), ФИО6 ФИО3 ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт: (№) выдан (№) ГУ МВД России по Нижегородской области (ДД.ММ.ГГГГ.)) в пользу АО «ОКО» (ИНН: (№)) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 1 831,54 руб., пени с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, в размере 1 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени - отказать.

Ответчики вправе подать в Канавинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья М.О.Лацплес

(данные обезличены)