Решение № 2-785/2017 2-785/2017~М-797/2017 М-797/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-785/2017

№ 2-785 (17)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Принцовской Е.Н.,

с участием представителя истца адвоката Сычёва С.Н., предъявившего удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Уманцева С.Н., предъявившего удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит: - признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований иска в заявлении указано следующее: «ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрирован её сестра ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ получила паспорт и в скором времени уехала в Республику Кыргызстан. В настоящее время её место нахождения ей не известно. Договор найма жилого помещения с ФИО2 она не заключала, проживала у неё временно на основании её согласия. В настоящее время она не желает, чтобы ответчик ФИО2 была зарегистрирована в её домовладении».

Истец ФИО1 и её представитель Сычёв С.Н. в судебном заседании требования иска поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется отчет об отслеживании потового отправления с отметкой о невручении почтовой корреспонденции по причине «неудачная попытка вручения». По данным ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 22). Местонахождение ответчика в настоящее время суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ вынесено определение о привлечении в качестве представителя ответчика дежурного адвоката. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Уманцев С.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требованиях полностью.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчик зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 8-9, 22), однако в данном домовладении в настоящее время не проживает.

Поскольку ответчик совместно с истцом не проживает, бремя по содержанию жилого дома истца и оплате коммунальных платежей не несёт, следует признать её утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащее истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение жилым домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (жилой дом) расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко