Решение № 2-963/2017 2-963/2017~М-779/2017 М-779/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-963/2017

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-963/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

представителя ответчиков Ожередова М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-963/17 по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО2, который был снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, которая длительное время в нем не проживает. По данным ООО «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4132 рубля 21 коп. Исходя из указанных обстоятельств, истец считает, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, поскольку длительный период не пользуются им по назначению, не исполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В целях сохранения жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью и защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, в исковом заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем ее месте жительства и назначив ей представителя в лице адвоката Ожередова М.А.

Представитель ответчика адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Свидетель ФИО9 суду показала о том, что она работает комендантом ООО «СеверныйБыт». ДД.ММ.ГГГГ ею был составлен Акт о факте проживания по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, согласно которого в данном жилом помещение зарегистрирована ответчик, которые около 5 лет в квартире не проживает. Жилое помещение было выдано по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма не заключался. Со слов бывшего мужа ФИО3, который проживает в соседней <адрес>, ответчик уехала на материк около 5 лет назад, поэтому он все это время квартиру сдавал квартирантам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 4456 рублей 69 копеек.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав в полном объеме материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, при этом учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В силу ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО2 (л.д. 8). Согласно справке формы-4 управляющей организации, а также выписок из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 снят с регистрационного учета (л.д. 4-6). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает около 5 лет (л.д. 3). По данным бухгалтерии ООО «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4132 рубля 21 копейку, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 9-11). Никаких мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в предоставленном ей жилом помещении суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, то есть не пользуется им по его прямому назначению, в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность не проживания ее в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателя.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Украины, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, государственную пошлину в доход бюджета МО <адрес> в размере 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский