Решение № 2-119/2019 2-119/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-119/2019

Дело № 2-119/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Семериковой И.Г.

при секретаре Третьяковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

14 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что он является сыном Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, постоянно в нем проживал, пользовался земельным участком, нес расходы по его содержанию, однако документы, подтверждающие его право собственности на данный жилой дом и земельный участок им не были оформлены. Он после смерти отца фактически принял наследство, распорядившись его личными вещами, остался проживать в доме.

Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные иску.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Подтвердила, что ее сын ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца – Е., т.к. на момент смерти отца и в настоящее время проживает в спорном доме, следит за его техническим состоянием, оплачивает расходы по его содержанию. Она с заявлением о принятии наследства не обращалась, спора о разделе наследственного имущества между ней и ФИО1 нет.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - КУМИ г.Прокопьевска по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не призаняла, считает, что истцом не представлено доказательств приобретения права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1, ч.2 п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

П.9.1. ст.3 Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 проживает в доме по <адрес> с рождения. Раньше в доме также проживали его родители Е. и ФИО3, <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ Е. умер, ФИО1 остался проживать в доме вместе с семьей, несет расходы по содержанию дома, открыто владеет и пользуется домом и огородом. Мать истца - ФИО3 перешла проживать в квартиру на <адрес>, на дом не претендует.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший – <адрес>) принадлежит без документов Е., первым собственником жилого дома был Ю. на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, далее М. - на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, далее В. - на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, далее Г. - на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, справками БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, копией инвентарного дела (л.д.16,17,18,79-128).

ДД.ММ.ГГГГ Г. продала Е. по частной расписке жилой дом, расположенный в <адрес> за <данные изъяты> в присутствии свидетелей М.1 и К. (л.д.34).

Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

ФИО1 является сыном Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

ФИО1 зарегистрирован и проживает в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно. Е. проживал в доме и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.22-23).

Согласно заключению технического обследования № ТО, жилой дом, расположенный в <адрес> эксплуатируется по назначению, строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом пригоден к использованию по целевому назначению, не создает угрозу жизни и здоровью людей и не ущемляет права 3-х лиц (л.д.35-51).

Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследники умершего к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.76).

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН земельный участок, расположенный в <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер, статус «актуальные, раннее учтенные», вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную, правоустанавливающие документы, а также сведения о принятии акта, заключении договора о предоставлении земельного участка отсутствуют (л.д.8-10).

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН жилой дом по <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права собственности на данный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.11-12).

Согласно решению № исполнительного комитета Зенковского Районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено зарегистрировать непланово выстроенный дом по адресу: <адрес> Ю.(л.д.16).

Согласно заключению МБУ КАиГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, здание жилой дом и земельный участок по <адрес> расположены в зоне усадебной жилой застройки Ж-1, правоустанавливающие документы на здание и земельный участок отсутствуют (л.д.129-130).

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по <адрес> был приобретен отцом истца Е. в ДД.ММ.ГГГГ у предыдущего собственника по частной расписке, до смерти владел и открыто пользовался данным жилым домом. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти совместно с ним в доме по <адрес> был зарегистрирован и проживал его сын – ФИО1, который фактически принял наследство после смерти отца, оставшись проживать в доме, приняв меры по сохранению наследственного имущества.

Супруга наследодателя -ФИО3 в установленном законом порядке наследство после смерти Е. не приняла, в настоящее время спора о разделе наследственного имущества между ней и истцом нет.

Таким образом, суд считает, что ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ, приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования ФИО1 об установлении факта принятия им наследства после смерти отца Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в порядке наследования.

Требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, суд находит необоснованными и отказывает в их удовлетворении, так как суду не представлены доказательства предоставления данного земельного участка наследодателю для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, что является основанием для предоставления истцу спорного земельного участка в собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, после смерти отца Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.Г.Семерикова

В окончательной форме решение изготовлено 17.05.2019.

Судья: И.Г.Семерикова