Решение № 2-735/2021 2-735/2021~М-272/2021 М-272/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-735/2021

Мотивированное
решение изготовлено 25 марта 2021 года

УИД № 66RS0024-01-2021-000446-90

Дело № 2-735/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 18 марта 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Паевые и членские взносы оплачены им в полном объеме. Поскольку сведения о принадлежности гаражного бокса в БТИ не зарегистрированы, кроме того ГСК № не введен в эксплуатацию, в связи с чем, он не может оформить право собственности на гаражный бокс в административном порядке.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ФИО2, действующая на основании доверенности, направила в суд письменный отзыв, в котором просила принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации ГО Верхняя Пышма.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №, расположенного по адресу <адрес>, район <адрес>, что подтверждается справкой № от 20.12.2012.

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, ГСК №. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается техническим паспортом помещения.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК №, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

Согласно справке филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о принадлежности объекта – гаражный бокс № в ГСК № не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на гаражный бокс за истцом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГСК №, им полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой от 20.12.2012.

Земельный участок отведен ГСК на основании решения Исполнительного комитета Верхнепышминского городского совета народных депутатов от 17.05.1990 № «О частичном изъятии территории цеха Огнеупоров, об отводе земельного участка тресту «В-Пышмамехрайгаз» под строительство гаражного кооператива.

В соответствии с постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 28.09.2006 № 3390 комплексу гаражей ГСК № присвоен адрес: <адрес>, район <адрес>, утвержден проект границ земельного участка, площадью 2 900 кв.м.

На указанном земельном участке истцом, как членом кооператива, возведен гаражный бокс № за счет собственных средств и собственными силами, а также за счет внесенных истцом средств в счет его участия в строительстве гаражных боксов кооперативом.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в ГСК № полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрел право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГСК № возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК №, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина