Решение № 2-561/2026 2-561/2026(2-6745/2025;)~М-5699/2025 2-6745/2025 М-5699/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-561/2026

Дело № 2-561/2026 (2-6745/2025)

УИД 50RS0042-01-2025-007385-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика для трудоустройства. Фактически ответчик проживал по другому адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи не является, своих вещей не перевозил, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате за жилое помещение не участвовал. В середине апреля 2025 года истец встретила ответчика и попросила его добровольно сняться с регистрационного учёта. Ответчик ответил согласием и обещал сняться с регистрационного учёта. Однако, указанное ответчиком не исполнено. В связи с чем, просит суд признать ответчика неприобретшим правом пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик и истец никем друг другу не являются, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчика она не видела ни разу по этому адресу, ей не было известно, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Третьи лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Участвующий в заседании помощник Сергиево-Посадского городского прокурора Седова Т.А. в порядке статьи 45 ГПК РФ дала заключение, в котором сочла возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, пояснения третьего лица, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Из представленной выписки из ЕГРН, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно представленной адресной справке, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО8, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФИО3 направлена претензия, в которой просит добровольно произвести снятие с регистрационного учёта в жилом помещении.

Сведений об исполнении указанной претензии в материалы дела не представлено.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что в данном случае не может нарушать права и законные интересы ответчика.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, согласно части 2 названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено вышеназванными положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств того, что истец и ответчик являются членами семьи не представлено.

С учётом материалов гражданского дела, судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи не является, зарегистрирован в спорной квартире формально, и поскольку собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, удовлетворение исковых требований не нарушает права и законные интересы сторон, а лишь позволит соблюсти баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2026 года

Судья А.А. Козлова