Решение № 2-719/2017 2-719/2017~М-401/2017 М-401/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-719/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года город Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гусихина Н.Я.

при секретаре Ханахок С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета обратился ФИО2.

Свои требования мотивирует тем, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. 24 мая 2010 года решением мирового судьи судебного участка № 246 города Крымска брак между ними расторгнут. Он проживает по адресу <адрес> №, комната №, согласно договору социального найма и является основным квартиросъемщиком данной комнаты. По указанному адресу зарегистрирована его бывшая жена ФИО3, которая в указанном жилом помещении не проживает. После расторжения брака на его требования сняться с регистрационного учета ответчица отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Членом его семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Оплата коммунальных услуг разделена между ними поровну. Им коммунальные услуги оплачиваются, а ответчицей нет. Поэтому просит суд прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Крымск, ул. Октябрьская, дом № 58, комната №124 и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что она считает, что имеет с ним равные права пользования комнатой № 124. Она не отказывается нести расходы по содержанию жилья.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем комнаты №124, расположенной по адресу <...> и состоящей в реестре муниципального имущества Крымского городского поселения, что подтверждается договором социального найма № 301 от 27.11.2009 года.

Вместе с ним до 11 февраля 2010 года в данной комнате в качестве членов семьи нанимателя проживала его жена ФИО3 и дети: ФИО4, ФИО7

В связи с прекращением брачных отношений и невозможности совместного проживания, ФИО3 11.02.2010 года вместе с несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения и в настоящее проживает в комнате № по <адрес>, находящейся в собственности ФИО1, ФИО5 и ФИО6 ( у каждого в собственности по 1/ 3 доле).

24.05.2010 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут официально, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.11.2010 года <...>.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик от комнаты № 124 не отказывалась, суду представлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 6.04.2010 года, участниками которого помимо истца являются и ФИО3, а также несовершеннолетние дети. Данный договор не был заключен только по причине отказа ФИО2 от его государственной регистрации.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные расходы, а также наличие в собственности у ответчика иного жилого помещения, сами по себе не являются основаниями для удовлетворения требований истца и не свидетельствуют об одностороннем отказе ФИО3 от прав и обязанностей нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Кроме того, решением Крымского районного суда от 23 декабря 2010 года было отказано ФИО2 в удовлетворении аналогичных исковых требований к ФИО3, что в соответствии со ст.61 ГПК РФ является преюдицией.

Решение не было обжаловано и вступило в законную силу 12.01.2011 года.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В иске ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья