Решение № 2-955/2017 2-955/2017~М-990/2017 М-990/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-955/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 г. <адрес>

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО10, ФИО8 ФИО11 к ФИО9 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО9 ФИО12 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, принадлежит ей и её дочери ФИО2 на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 её бывший зять, муж ФИО2, был зарегистрирован в доме с её согласия. Ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года с тех пор, как они с дочерью разошлись, он выехал из дома добровольно, забрал свои вещи, однако до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>, и не желает выписываться с места прежнего проживания. Своей регистрацией в доме ФИО3 нарушает право истцов на владение и пользование принадлежащим им жилым домом. ФИО1 вынуждена оплачивать налоги за зарегистрированного в её доме ФИО3, который фактически в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признал, пояснил, что мнение ответчика ФИО3 ему неизвестно, поэтому он не согласен с исковыми требованиями. Имеющиеся в деле доказательства не оспорил, не представил доказательств в обоснование своего возражения.

Истица ФИО2, представитель ОМВД России по <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. <данные изъяты>

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, на что указывают свидетельства о государственной регистрации права на дом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, проживал и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на что указывает адресная справка от ДД.ММ.ГГГГг.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 прекратил пользование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году, обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет. Об этом свидетельствуют следующие доказательства: показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, являющихся соседями истицы, о том, что ФИО3 является бывшим мужем ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году несколько месяцев жил в доме ФИО2, но примерно с осени ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в доме, собрал свои вещи и ушел из дома. Где он в настоящее время проживает, им неизвестно; справками АМС Архонского сельского поселения <адрес> РСО – Алания № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., из которых видно, что ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>; актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО3 в доме, расположенном по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, не проживает и место жительства его неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 по месту регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, однако наличием своей регистрации на жилой площади нарушает жилищные права ФИО1 и ФИО2, в связи с чем они в соответствии со ст. 11 ЖК РФ могут осуществить в судебном порядке защиту своих жилищных прав, то есть ставить вопрос о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд считает, что ФИО3 следует признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, так как правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 ФИО14 и ФИО8 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО16 прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.Н. Джанаева