Решение № 2-113/2020 2-113/2020~М-74/2020 М-74/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-113/2020

Дело № 2-113/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 февраля 2020 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой Л.В.,

помощника прокурора Любинской прокуратуры Никульшиной Е.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката филиала № ННО ООКА Морданевой В.В., предоставившей ордер № удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она и дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО4 Ответчик в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно выписываться не желает, чем создает препятствия для осуществления прав собственника.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду показала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. На момент оформления сделки купли-продажи ответчик уже была прописана в жилом помещении, однако она в нем не проживала и не живет сейчас, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, место её жительства ей не известно.

Ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась, место ее нахождение не установлено.

Определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат филиала № ННО ООКА – Морданева В.В.

В судебном заседании адвокат Морданева В.В. возражала против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора Никульшину Е.В., полагавшую возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО5, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям администрации Пролетарского сельского поселения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации фактически не проживает.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что является знакомой ФИО3 Ей известно, что истица приобрела дом в <адрес>, на момент оформления купли-продажи бывшие собственники не сообщили о том, что в доме прописана ФИО4, которая раньше проживала в данном доме, а потом переехала к детям. В настоящее время ее место жительство неизвестно, в спорном жилом помещении она не проживает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова